Apartament 124 m2 Krowodrza / Wrocławcka / Poznańska / taras 60 m2 / wysoki standard
Super oferta !!!
Tylko u nas.
Agencja Nieruchomości Optima prezentuje unikatowy 4 pokojowy apartament o powierzchni 124 m2 znajdujący się w Krakowie przy ul. Poznańskiej przecznicy od Wrocławskiej w dzielnicy Krowodrza (Kamienice Herbowe "Wrocław").
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w V piętrowym apartamentowcu. Budynek jest strzeżony, monitorowany i posiada całodobową ochronę. Powstał z inspiracji przedwojennymi, krakowskimi domami, ich jasnym wnętrzem, wysokimi kondygnacjami i eleganckim holem. W budynku znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny.
Prestiż nieruchomości podnosi obecność recepcji na parterze oraz przestronne komfortowe lobby. W otoczeniu dużo zieleni, zadbane ciągi piesze oraz miejsca do spędzania czasu.
Przy budowie budynku duży nacisk położono na stronę akustyczną mieszkań - zostały użyte niskoszumowe rury oraz zastosowano podwyższony współczynnik tłumienia hałasu, co gwarantuje ciszę i spokój.
MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z:
- dużego, jasnego salonu połączonego z kuchnią. Kuchnia również jasna, z oknem i drzwiami tarasowymi;
- przedpokoju z pojemną zabudową,
- garderoby gospodarczej, w której znajduje się również pralka i suszarka,
- gabinetu,
- dwóch pokoi stanowiących sypialnie.
- dwóch łazienek (jedna połączona z główną sypialnią, druga znajdująca się w części "dziennej" apartamentu,
- garderoby
- zadaszonego balkonu (wyjście z sypialni),
- dużego, imponującego tarasu (łącznie około 70 m2, wyjście na taras z salonu i kuchni).
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska.
Wysokość mieszkania wynosi ok. 2,7 m.
WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie posiada klimatyzację i wentylację mechaniczną, drewniane okna antywłamaniowe drzwi wejściowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Drzwi wewnętrzne również są drewniane - specjalny system wbudowanych drzwi przesuwanych, który jest nie tylko praktyczny, ale i bardzo estetyczny. Podłogi drewniane (unikatowe drewno orientalne). Dodatkowo automatyczne rolety antywłamaniowe sterowane smartfonem oświetlenie LED sterowane smartfonem i system filtracji wody.
Całe mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie - ponadczasowy projekt architekta. Wyposażone jest w meble projektowane i wykonane na wymiar i wysokiej klasy sprzęt AGD.
Całość została odświeżona (ściany, podłogi). Dodatkowo jesienią 2023 roku przeprowadzono gruntowy remont łazienki, garderoby gospodarczej oraz wszystkich sypialni.
Ogrzewanie i ciepła woda miejska.
Możliwość zakupu garażu (oddzielny, zamykany garaż o pow. 30 m2 znajdujący się na poziomie -1) cena: 120.000 PLN oraz miejsca postojowego (znajdującego się na poziomie -2), cena: 60.000 PLN.
LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w pożądanej i bardzo lubianej okolicy.
Budynek odsunięty kilkaset metrów od głównej ulicy, zachowane duże odległości pomiędzy innymi budynkami, co zapewnia spokój, ciszę i komfort życia.
Wystawa mieszkania wschodnia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, punkty usługowe i rekreacyjne, siłownia, fitness, centrum wspinaczkowe, restauracje, sushi, kawiarnie i lunch bary.
Blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe oraz Szybka Kolej Aglomeracyjna Łobzów (dojazd do Lotniska Balice, a także Business Parku w Zabierzowie).
W najbliższej okolicy mieszczą się centra biurowe:
- Newton, Galileo, Edison (2,9km),
- O3 Business Campus (3,6 km),
- Vinci Office Centers ( 4 km),
- BP Corporate Office (5 km),
- Astris (5 km),
- Quattro Business Park (5 km),
.Uczelnie:
- Politechnika Krakowska (1,6 km),
- Uniwersytet Pedagogiczny (1,8 km),
- Uniwersytet Rolniczy (2 km),
- AGH (2,2 km),
- Uniwersytet Ekonomiczny (2,7km).
CENA: 2 544 000 PLN
Oferujemy pomoc przy załatwieniu najtańszego kredytu, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszą ofertę dla Państwa, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Transakcje przeprowadzone z naszym biurem są ubezpieczone.
Gwarantujemy profesjonalną obsługę i wsparcie specjalistów począwszy od prezentacji nieruchomości przez dokładne sprawdzenie stanu prawnego i negocjowaniu najlepszej ceny!
Współpracujemy również z zaufaną i doświadczoną Kancelarią Notarialną.
Umowa przedwstępna GRATIS.
Zapraszamy do kontaktu!
AN-Optima
Maciej tel:[numer]
[email]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Rogoziński (licencja nr: 22001 )
Więcej ciekawych ofert na naszej stronie AN-Optima. Zapraszamy !
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 124 m²
- 4 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
- Kraków, Krowodrza, ul. Poznańska
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
