Mieszkania na sprzedaż Kraków Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż jeden lokal mieszkalny 112,75 m² na jednej KW w kamienicy na ul. Kremerowskiej (Stare Miasto). Obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne moduły: • ok. 70 m² - 3 pokoje z kuchnią/aneksem i łazienką, • 2 × ok. 20 m² - kawalerki z aneksami i łazienkami. Łatwy powrót do jednego 5-pokojowego mieszkania - dla kupującego możliwość przeprowadzenia tej operacji w cenie. Lokal po generalnym remoncie ok. 6 lat temu. Zachowane oryginalne drzwi i parkiety (jodełka). Wysoki parter. Do lokalu przynależy piwnica 12 m² z prądem i wodą - bezpośrednio pod mieszkaniem (idealna na pralnię/magazyn/rowery). --- ATUTY --- • Stare Miasto / Piasek - świetna, spokojna lokalizacja blisko Karmelickiej/Plant. • Kamienica wyremontowana i świetnie się prezentująca, zadbana klatka. • 3 niezależne wejścia/strefy funkcjonalne - gotowiec inwestycyjny lub wygodna przestrzeń dla rodziny i pracy z domu. • Oryginalna stolarka i parkiet + współczesne instalacje. • Wysokość pomieszczeń 3.40. • Możliwość zakupu z pakietem wyposażenia najemnego (na życzenie). --- UKŁAD I METRAŻ --- • Całość: 112,75 m² (plan całego lokalu w galerii). • Moduły: ok. 70 m² + 2 × ok. 20 m² (rzuty trzech części w galerii). --- KOSZTY I DOKUMENTY --- • Opłaty do wspólnoty i media - zestawienie roczne do wglądu. • Jedna księga wieczysta, brak obciążeń poza hipoteką do spłaty przy akcie. • Dostępne: rzuty, protokóły przeglądów, zestawienie kosztów mediów. --- DLA KOGO? --- • Inwestor - trzy niezależne moduły (najem długoterminowy/mid-term); piwnica z mediami zwiększa funkcjonalność. Obecnie w najmie są małe kawalerki. Gdyby wszystko puścić w najem krótkoterminowy, można się spodziewać od 190 tys. rocznego przychodu, co po potrąceniu opłat i kosztów obsługi daje CAP z pewnością ponad 7%. • Rodzina - szybkie scalenie do 5-pokojowego mieszkania z trzema łazienkami. Dla zdecydowanych taka operacja może zostać wykonana przez sprzedającego. --- DODATKOWO --- • Cena obejmuje: stałe zabudowy kuchenne, AGD w zabudowie, zabudowy szaf, oświetlenie, armaturę. • Wyposażenie ruchome - do negocjacji (możliwy pakiet najemny). --- Zapraszam do kontaktu. Prześlę komplet dokumentów i umówię prezentację. Uwaga: zdjęcia i plany całego lokalu oraz trzech modułów dostępne w galerii ogłoszenia. Sprzedający jest osobą prywatną (BEZ PROWIZJI). Preferuje kontakt mailowy ze względu na pracę, w której niekiedy nie mam możliwości odebrania telefonu.

Spokojna, klimatyczna ulica Józefa Sarego - prestiżowa lokalizacja z duszą, pomiędzy Starym Miastem i Kazimierzem. W sprzedaży mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 48,37 m², które zostało funkcjonalnie podzielone na dwa lokale: - Mieszkanie 1 - 36,37 m² Większe mieszkanie z przestronnym pokojem, antresolą, kuchnią, łazienką oraz osobna toaleta. - Mieszkanie 2 - 12 m² Kompaktowe studio z aneksem kuchennym i łazienką. Księga wieczysta - pełna własność z udziałem w gruncie. Zapraszamy do kontaktu tylko osoby prywatne zainteresowane ogłoszeniem.

BEZPOŚREDNIO Sprzedam dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej o powierzchni 66 metrów kw., z czego 44 metry stanowi mieszkanie znajdujące się na wysokim parterze z dużym balkonem. Drugie mieszkanie o powierzchni 22 metry kw. zostało przerobione z piwnicy (jest to suterena kamienicy z dużym oknem). Apartament znajduje się w samym sercu Starego Miasta, bezpośrednio przy Dworcu Głównym i Galerii Krakowskiej oraz 5 minut spacerem od Rynku Głównego i Plant Krakowskich, przy ulicy Marii Skłodowskiej-Curie. Piękna, zabytkowa kamienica. Mniejsze mieszkanie przeszło generalny remont w sierpniu 2023 r. i jest wynajmowane w systemie najmu krótkoterminowego, natomiast parter jest świeżo po remoncie zakończonym w styczniu tego roku i również jest wynajmowany w systemie najmu krótkoterminowego. Mieszkania generują bardzo wysokie dochody (około 24 000 tys. miesięcznie). Apartamenty zaprojektowane przez projektanta i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale. Mieszkanie bez obciążeń, z księgą wieczystą. Doskonale sprawdzi się jako świetna inwestycja, zarówno w systemie najmu krótkoterminowego, jak i na długi termin z uwagi na doskonałą lokalizację. Biura pośrednictwa proszę o kontakt tylko z konkretnym klientem. Mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Cena do rozsądnej negocjacji.

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 80.30m2+14.60m2 komórka,zlokalizowane na parterze na ul.Długiej w Krakowie.Mieszkanie posiada duży potencjał.Miejsce parkingowe na podwórku. Bardzo dobra lokalizacja. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom bardzo dziękuję.Zapraszam pośredników tylko z klientem chętnym kupić lub oglądnąć.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Krakowa - Stare Miasto, przy ul. Aleja Słowackiego 6. Budynek w którym znajduje się nieruchomość to kamienica z lat 30 po renowacji. Najważniejsze atuty: Świetna lokalizacja - centrum Krakowa Kamienica z windą Dwa niezależne pokoje - idealny układ pod wynajem Wysokie sufity i duże okna Mieszkanie wynajmowane Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w eleganckiej kamienicy z windą i składa się z: dwóch niezależnych, ustawnych pokoi oddzielnej kuchni łazienki z prysznicem, przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Pomieszczenia są wysokie i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych. Budynek: Kamienica położona w ścisłym centrum Krakowa. Wybudowana w latach 30. Kamienica przeszła rewitalizacje, odnowiona elewacja, nowy dach, winda w budynku. Lokalizacja: Aleja Słowackiego 6 - prestiżowy adres w centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza i Starego Miasta. Świetna komunikacja - w zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a dojście na Rynek Główny zajmuje zaledwie 10 minut. W pobliżu: Park Krakowski - 3 minuty pieszo Plac Inwalidów - 2 minuty Dworzec Główny i Galeria Krakowska - 10 minut liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i uczelnie (AGH, UR, PK) Opłaty: prąd wg zużycia ogrzewanie: kotłownia gazowa własna brak gazu w mieszkaniach Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

| KRAKÓW STARE MIASTO/KAZIMIERZ - BLISKO CENTRUM KRAKOWA! OK. 26,07 m2 mieszkanie do generalnego remontu! Doskonale nadaje dla singla, pary jak się również jako inwestycja pod najem długo lub krótkoterminowy! Centrum miasta- Kazimierz Krakowski Do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane w stykowej kamienicy z XX wieku.(blisko Placu Nowego). Kamienica powstała w latach 1912-1918 zaprojektował ją architekt Jan Zawiejski, który zaprojektował również między innymi słynny Teatr Słowackiego w Krakowie. Mieszkanie położone na piątym pietrze/5. Powierzchnia użytkowa mieszkania ok. 26,07 m2 plus piwnica ok 3 m2 Mieszkanie będzie oddane do remontu we własnym już zakresie: Kamienica będzie odrestaurowana, przez firmę która od wielu lat zajmuje się odnawianiem i renowacją kamienic. Z aplanowane są prace remontowe które zostaną finansowane przez Wspólnotę Mieszkaniową w celu podniesienia standardu kamienicy. Prace planowane to: - montaż cichobieżnej windy, -podłączenie kamienicy do sieci MPEC c.o i c.w.u., wod-kan, -wymiana stolarki okiennej na nową, -wymiany poszycia dachów, Ze względu na doskonałą lokalizacje między innymi ok.3 min spacerkiem Krakowski Kazimierz plac Nowy , oraz bulwary Wiślane nieruchomość nadaje się bardzo dobrze również jako inwestycja pod najem krótko lub długo terminowy. W ofercie są również inne mieszkania na różnych piętrach i różnych metrażach od 20 -78 m2 które pozwolą na wybór odpowiedniej dla siebie opcji. zapraszam do kontaktu i dopytania o dostępność również innych lokali! Cena proponowanego tu mieszkania 614 000 zł zapraszam na prezentacje! Kontakt: Piotr Dziadzio [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: możliwy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 3,0800 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do remontu | Instalacje: niewymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 26,0700 | Rok budowy: 1912 | Liczba pokoi: 1 | Liczba sypialni: 1 | Liczba łazienek: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-312608 ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Dziadzio | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |