Biskupice Biskupice Wielkopolskie
ul. Dożynkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam za cenę 750 000 PLN lub wynajmę za 3 500 PLN / miesiąc (+ dwumiesięczna kaucja).

Dom dostępny od 1 czerwca 2020, umowa do podpisania od zaraz.

W pełni umeblowany dom w doskonałej lokalizacji w miejscowości Biskupice Wielkopolskie, 12 km od rogatek Poznania - na trasie Poznań - Gniezno. Dojazd możliwy również od starej trasy na Warszawę, skręcając w miejscowości Paczkowo.

Doskonała komunikacja - 12 minut pociągiem (nowoczesny tabor Kolei Wielkopolskich) na dworzec Poznań Garbary, a więc w ciągu 25 minut można znaleźć się na poznańskim Starym Rynku. Do odrestaurowanego peronu 5 minut pieszo, wyremontowana linia kolejowa.

Dom wybudowany z Porothermu 25 cm, ściany ocieplone 15 cm styropianu. Dach w pełnym deskowaniu, z dachówką ceramiczną ocieplony wełną (20 + 10 cm). Salon, kuchnia, przedsionek oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym wodnym, na poddaszu grzejniki (łazienka również ogrzewanie podłogowe). Dzięki powyższym rozwiązaniom i w połączeniu z kotłem kondensacyjnym Buderus z zasobnikiem bardzo niskie koszty ogrzewania - rachunki do wglądu. Kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła można wykorzystać do stworzenia miłej atmosfery, ale też dzięki centralnemu umieszczeniu do ogrzania praktycznie całego budynku.

PARTER:

Wiatrołap 2,9 m2

Hall 8,6 m2

Garderoba 4,1 m2

Kotłownia z pralnią - 3,9 m2

Pokój 20,9 m2

Salon z jadalnią i kuchnią - otwarta przestrzeń 50,4 m2

Garaż 18,8 m2

Łazienka 5,7 m2

PIĘTRO (ze względu na skosy powierzchnia liczona po podłodze jest zdecydowanie większa):

Korytarz 2,2 m2

Łazienka 3,7 m2

Sypialnia 8,4 m2

Sypialnia 13,7 m2

Razem 143,3 m2

Dodatkowo nie wliczona powierzchnia około 18 m2 w formie strychu nad garażem - wejście schodkami z garażu co łącznie daje 161,3 m2 powierzchni.

Salon z kuchnią doskonale doświetlony przez trzy okna od strony południowej, okno tarasowe od strony wschodniej i okno w kuchni od strony zachodniej.

W garażu brama rolowana, wszystkie okna z roletami antywłamaniowymi, na oknach dachowych markizy.

Alarm podłączony do monitoringu firmy ochroniarskiej, światłowód z internetem i telewizją INEA.

Zagospodarowana działka z tujami, kwiatami, trawnikiem, drzewkami ozdobnymi oraz żywopłotem z derenia. Taras drewniany o powierzchni 28 m2 poszerzony o dodatkową powierzchnię z kostki brukowej około 80 m2.

Podłączony do kanalizacji, gazociągu, własna studnia wiercona z hydroforem wykorzystywana do podlewania ogrodu.

Spokojna okolica, mili i spokojni sąsiedzi. W pobliżu kościół, szkoła podstawowa, sklepy, 10 minut do centrum handlowego ETC i innych supermarketów w Swarzędzu.

Oferta bezpośrednia, pośrednikom, agencjom nieruchomości dziękuję.

• ul. Dożynkowa, Biskupice Biskupice Wielkopolskie, gmina Pobiedziska, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161,30 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 781 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu