Bez pośredników (jestem byłym pośrednikiem).
Firma sprzeda z fakturą VAT-ZW dom ze stajnią na 4 konie, 20 km od centrum Poznania.

Dom, wraz z niemal całym wyposażeniem (meble), znajduje się w cichej okolicy, wśród pól, łąk i lasów Puszczy Zielonka. Cisza, świeże powietrze, nieuciążliwe sąsiedztwo oddalonych od siebie kilku domów czynią to miejsce wyjątkowym.

---

NIERUCHOMOŚĆ

DOM
Dom o powierzchni całkowitej 363,72 m2, składający się z:
- Piwnicy: 117,40 m2
- Parteru: 140,70 m2
- Poddasza: 105,62 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- PIWNICA: W piwnicy znajduje się przestronna kotłownia z piecem na olej opałowy oraz głębinową pompą ciepła. W dalszej części znajduje się spiżarnia, pralnia z suszarnią i pomieszczenia do rekreacji ze stołem bilardowym.
- PARTER: Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, prywatna łazienka oraz ubikacja dla gości. Z salonu jest wyjście na werandę, która świetnie sprawdza się w zimowe dni i letnie wieczory.
- PIĘTRO: Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka i duży korytarz z umieszczoną w nim garderobą.
- STRYCH: Strych obecnie pełni rolę magazynku domowych drobiazgów.

OGRZEWANIE:
W salonie znajduje się trzecie i alternatywne źródło ogrzewania w postaci kominka z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na parterze.

HISTORIA I STAN TECHNICZNY:
Dom był zakupiony w 1994 roku od Agencji Rolnej Skarbu Państwa jako częściowo zniszczony. W roku 1996 rozpoczęto kapitalny remont domu wraz z całkowitą odbudową piętra, wymianą stropu, wymianą wszystkich okien i drzwi na parterze, wymianą posadzek, tynków, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Piwnice pod całym domem zostały pogłębione i osuszone. Fundament został odkopany i umieszczono dookoła domu opaski drenujące. Dom został dokładnie ocieplony i starannie otynkowany. Prace zakończyły się w 2002 roku, co potwierdza zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego wydane dnia 28 maja 2002 r.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Cały teren wokół domu jest starannie zaaranżowany. Rosną tutaj liczne krzewy ozdobne i drzewa, a nad stawem znajduje się domek dla miłośników wędkowania (w stawie mnóstwo ryb). Staw zimą to prywatne lodowisko dające mnóstwo frajdy.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
Na działce znajduje się też budynek gospodarczy z profesjonalną stacją uzdatniania wody, mieszczący:
- Stajnię na 4 konie (piąty boks spełnia obecnie rolę magazynu na pellet).
- Dwa duże garaże na 4 samochody.
- Podręczny warsztat.
- Mieszkanie o pow. 98 m2 z trzema pokojami gościnnymi na pierwszym piętrze.

Ogrzewanie budynku gospodarczego nowym piecem na pellet.

---

KONTAKT

Kontakt jedynie telefoniczny.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają jedynie charakter informacyjny.