Kraków Grzegórzki
ul. Grzegórzecka
7-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży lokal dwupoziomowy w kamienicy przy ulicy
Grzegórzeckiej 25 w Krakowie, który może służyć na cele mieszkaniowe lub
jako lokal użytkowy (biura, gabinety).
Lokal może być wykorzystywany jako dwupoziomowy apartament (połączony
wewnętrzną klatką schodową, która jest już urządzona) lub jako dwa odrębne
lokale (istnieje też zewnętrzna klatka schodowa ). Do lokali przynależy
piwnica o powierzchni 24,35 m2, która składa się z 3 pomieszczeń.

Lokal nr 1 położony na pierwszym piętrze składa się z 4 pomieszczeń,
kuchni, holu, łazienki i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni
80,04 m2

Lokal nr 2 składa się 3 pomieszczeń, kuchni, holu i łazienki o łącznej
powierzchni 77, 43 m2.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa przy ul. Grzegórzeckiej, 300
metrów od Hali Targowej, przy której są przystanki autobusowe i
tramwajowe. Rynek ok. 1300 m a Galeria Kazimierz 800 m.
Atutem jest ogród na tyłach nieruchomości z którego można korzystać i
parking dla rowerów w podwórku.
Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w oddzielne klimatyzacje.

Nieruchomość jest dochodowa i na chwilę obecną wynajmowana.
Dla lokali nie ma obowiązującego czynszu administracyjnego!
Jest to bardzo mocna zaleta - ponieważ miesięcznie należy płacić tylko za
media wg zużycia (woda, prąd, gaz).
Cena to 1990 000 zł
W 2016 nieruchomość została gruntownie wyremontowana, wymienione zostały
wszystkie instalacje oraz okna i został zaadoptowany strych .Wykonano
przebudowę konstrukcji dachowej . Strop miedzy piętrem 1 a poddaszem jest
nowy !


Description
I offer for sale a two-level apartment in a tenement house on the street
Grzegórzecka 25 in Krakow, which can be used for housing or
as a commercial property (offices, offices).
The property can be used as a duplex apartment (connected
with an internal staircase, which is already furnished) or as two separate ones
premises (there is also an external staircase). The premises includes a basement with an area of 24.35 m2, which consists of 3 rooms.

Premise No. 1 located on the first floor consists of 4 rooms,
kitchen, holl ,bathroom and utility room with a total area
80.04 m2

Premise No. 2 consists of 3 rooms, a kitchen, a holl and a bathroom with a total
of the area of 77.43 m2 calculated with slants, and 54 meters without slants.

Location:
The building is located in the center of Krakow at ul. Grzegórzecka, 300
meters from the Market Hall, where there are bus stops and
tram. The market square is approx. 1,300 m and Galeria Kazimierz 800 m.
The advantage is the garden at the back of the property which you can use and
parking for bicycles in the yard.
All rooms are equipped with separate air conditioning.

The property is profitable and currently rented.
There is no applicable administrative rent for the apartment!
This is a very strong advantage - because you only have to pay for monthly
utilities according to consumption (water, electricity, gas).

In 2016, the property was thoroughly renovated and replaced
all installations and windows and the attic was adapted. Completed
reconstruction of the roof structure. The ceiling between the 1st floor and the attic is new!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 158 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 2016 roku
• Kraków, Grzegórzki, ul. Grzegórzecka
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu