Warszawa Sielce
ul. Sielecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam
Sprzedam mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54,3 m2 na Dolnym Mokotowie przy ul. Sieleckiej 59/63 m 37. Jest ono własnościowe-spółdzielcze, administrowane przez Spółdzielnię "CEPELIANKA". Jest ono idealne dla inwalidy, inwalidy na wózku, osób starszych, małżeństw z małymi dziećmi i oczywiście wszystkich pozostałych osób
Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju, piwnicy i parkingu - obecnie jest niezamieszkałe.

- Duży pokój 21,2 m2 z dużym wieloskrzydłowym oknem, podłoga z klepki dębowej świetnie utrzymanej, nie lakierowanej
- Mały pokój 11,3 m2 z dwuskrzydłowym oknem, podłoga z klepki dębowej świetnie utrzymanej, nie lakierowanej
- Kuchnia 8,6 m2 widna, słoneczna, ustawna, trój-skrzydłowe okno wychodzi na ulicę Sielecką z widokiem na drzewa i pięknie odrestaurowaną kamienicę w kremowym kolorze po drugiej stronie ulicy, podłoga z płytek PCV niestety - do wymiany
- Łazienka 4 m2 z wanną i umywalką, grzejnik nowoczesny rurkowy, biała glazura do połowy wysokości
- Toaleta 2,2 m2 z małą umywalką i białą glazurą do połowy wysokości
- Przedpokój 7 m2 posiada ogromną szafę wnękowa z pawlaczem, nie ma ona jednak przesuwnych drzwi, podłoga z klepki, wyłożona szarą wykładziną, przy drzwiach wejściowych znajduje się schowek trój-wnękowy na liczniki gazu, prądu i na buty, malowany był na kolor jasno żółty
- Piwnica duża prostokątna 3,9 x 1,5 = 5,85 m2 zamykana na kłódkę. Drzwi do piwnic są stale zamknięte i otwierane kluczem
- Parking przeznaczony jest wyłącznie dla lokatorów tego budynku, zamykany jest szlabanem sterowanym pilotem. Pod budynkiem jest kilka garaży, istnieje potencjalna możliwość pozyskania jednego z nich dla siebie

*** Wejście do Łazienek Królewskich znajduje się w odległości około 150 m od mieszkania
* Okna z pokoi wychodzą na tyły budynku z widokiem na ścianę drzew (kasztanowce), w odległości około 100 m znajduje się budynek, widoczny jedynie zimą.
* Wszystkie okna są drewniane tzw starego typu lecz szczelne
* Wszystkie pomieszczenia (oprócz przedpokoju) były malowane na biało - wymagają one odświeżenia
* drzwi do budynku otwierane są domofonem lub kluczem
* Okolica tonie w zieleni, panuję spokój i cisza, sąsiedzi są przemili
* Przychodnia Zdrowia na ulicy Iwickiej oddalona jest około 800 m
* Szpital i Przychodnie Specjalistyczne znajduje się na ulicy Stępińskiej w odległości około 1000 m
* Wszystkie rury z ciepła i zimną woda były wymieniane, piony umieszczono w narożach pomieszczeń
* Budynek wybudowano około 1967 roku, ma 3 kondygnacje
* Całkowity czynsz w 2020 roku wynosił 498 zł/miesiąc, od 1 stycznia 2021 wynosi 486 zł/miesiąc z uwagi na niski pobór wody w 2020 roku
* Stan prawny mieszkania jest uregulowany notarialnie, a podatkowy w US Mokotów także
* Wysokość mieszkania wynosi 2,7 m

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,30 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Warszawa, Sielce, ul. Sielecka
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe