![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka](https://s2.adresowa.pl/oi/51/61/304b0a_dc87_xbig-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/51/61/304b0a_dc87_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/79/3a/304b0a_698b_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/5d/4d/304b0a_807e_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/53/53/304b0a_5473_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/3f/35/304b0a_fca2_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/43/2a/304b0a_420d_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/6f/2e/304b0a_9f05_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/14/62/304b0a_99ba_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/20/2f/304b0a_d4b9_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/46/304b0a_6e7e_mini.jpg)
lokalu
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Krzyki, ul. Rybnicka. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/1a/12/304b0a_ac83_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-krzyki-ul-rybnicka.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 300 zł na prowizji pośrednika!
23 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 778 000 zł
Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 71,08 m2, położone na 1 piętrze w trzykondygnacyjnym budynku z 2004 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta (w niedalekiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe). Bliskość Parku Wschodniego, terenów zielonych spełni oczekiwania amatorów spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zaletą położenia mieszkania jest duża odległość od bezpośredniego sąsiedztwa z innymi budynkami (nie ma kontaktu "okno w okno") oraz widok zieleni za oknami. Mieszkanie jest dobrze wyciszone.
Ekspozycja okien trzystronna: zachodnio-północno-wschodnia sprawia, że mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie w upalne dni. Strona południowa jest częściowo przesłonięta przez ścianę budynku (niewidoczne na planie mieszkania).
Rozkład mieszkania:
- otwarty, przestronny salon – 25,69 m2
- sypialnia – 10,81 m2
- pokój – 9,87 m2
- przedpokój z pojemną zabudową – 12,85 m2
- kuchnia – 6,06 m2
- łazienka – 4,26 m2
- toaleta – 1,65 m2
W sypialni podłoga betonowa, wyrównana i przygotowana do położenia paneli. W pokoju podłoga deweloperska, wykładzina pcw. W pozostałej części mieszkania na podłogach panele i kafle. Listwy przypodłogowe do wymiany. W pomieszczeniach przygotowane punkty podłączenia lamp i kinkietów.
Do mieszkania przynależy także duża, ustawna piwnica (8,04 m2 – 2 m x 4 m). Do piwnicy doprowadzone jest zasilanie 230V z podlicznikiem energii elektrycznej, co daje możliwość urządzenia np. warsztatu. Dodatkowo w budynku znajduje się rowerownia i wózkownia. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przy budynku (brama zamykana na pilota).
Media:
- do budynku jest doprowadzony Internet,
- ogrzewanie i podgrzanie wody - kotłownia gazowa w budynku,
- do mieszkania nie jest doprowadzona instalacja gazowa,
- trójfazowa instalacja zasilania płyty grzewczej i piekarnika.
Stan budynku:
Budynek oddany do użytkowania w 2004 r., zadbany i dobrze zarządzany.
W okolicy mieszkania:
- sklep Żabka - 3 minuty pieszo,
- piekarnia - 5 minut pieszo,
- Bazar Dawna Pralnia (klimatyczne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami, pracowniami) - 5 minut pieszo,
- restauracje – 5 minut pieszo,
- przystanki tramwajowe (linia 3 i 5) oraz autobusowe (linie 100, 124, 134, 800, 820 i nocna 243) - 6 minut pieszo,
- Centrum Handlowe 'Family Point' ul. Krakowska - 4 minuty tramwajem,
- szkoła podstawowa - 10 minut pieszo,
- przedszkole - 10 minut pieszo,
- przychodnia lekarska - 15 minut pieszo,
- przychodnia weterynaryjna - 3 minuty pieszo,
- parking - Park and ride – 6 minut pieszo,
- paczkomaty - 5 minut pieszo,
- tereny rekreacyjne - 5 minut pieszo,
- dobry i sprawdzony warsztat samochodowy – 10 minut pieszo.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71,08 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
- Wrocław, Krzyki, ul. Rybnicka
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj