|
Na sprzedaż dwupokojowe, nowoczesne mieszkanie z ogródkiem (ponad 40m kw), komórką i miejscem postojowym (za kwotę 25 tyś.) w zacisznej enklawie na osiedlu Zielone Tarasy, Bronowice. Kameralna zabudowa, taras i własny ogród dają wrażanie mieszkania w domku! Mieszkanie urządzone w bardzo wysokim standardzie, "dla siebie" - z myślą o komfortowym spędzeniu w nim wielu lat.


Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,57 m kw. usytuowane jest na parterze w niewielkim, dwupiętrowym budynku. Nieruchomość składa się z 2 pokoi (przestronny salon z aneksem kuchennym i sypialnia), korytarza, łazienki, przynależy do niej miejsce postojowe zewnętrzne, oraz ogródek (ponad 40m) z tarasem i dużą komórką lokatorską.

Oferowane mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta, z ogromną dbałością o detale. Urządzane było „dla siebie” - starannie, bez oszczędzania i z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość z uwagi na długi wyjazd zagraniczny nie była w pełni eksploatowana, nie wymaga odświeżenia, nadaje się do zamieszkania od razu.

Mieszkanie znajduje się w Bronowicach, dzielnicy uznawanej za cichą, bezpieczną i otoczoną zielenią.
Korzystna lokalizacja inwestycji pozwala nie tylko na zaznanie spokoju i relaksu, ale także szybki dojazd do najważniejszych punktów na mapie miasta.


INWESTYCJA
Zielone Tarasy to nowoczesne i zaciszne osiedle w rejonie ul. Katowickiej, o podwyższonym standardzie, w skład którego wchodzą 32 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W każdym domu mieszczą się jedynie dwa apartamenty. Na parterze znajdują się mieszkania dwupokojowe z ogródkiem, z kolei na piętrze powstały dwupoziomowe mieszkania trzypokojowe z tarasem.
Inwestycja powstała w 2015 roku i została zrealizowana z uwzględnieniem światowych trendów w architekturze. Zastosowane technologie oraz materiały budowlane dają gwarancję wytrzymałości (m.in. system ociepleń Baumit Pro, drzwi Dierre). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia swobodę aranżacyjną i możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z preferencjami.

Teren osiedla jest zamknięty, droga dojazdowa służy jedynie mieszkańcom (co bardzo wycisza i wpływa na bezpieczeństwo).


MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- SALON Z ANEKSEM KUCHNNYM (duży i jasny )- znalazło się tu miejsce zarówno na część kuchenno-jadalnianą jak i wypoczynkową (w dużym narożnikiem z funkcją spania i telewizorem). Funkcjonalny aneks kuchenny zagospodarowany jest stylowymi meblami w zabudowie i wyposażony m.in. w lodówkę i zmywarkę (obie na gwarancji), piekarnik z mikrofalówką, okap, pralkę. Sprzęty renomowanych firm.

Z salonu wyjść możemy na TARAS i do OGRODU-tu postawiono bardzo pojemną komórkę w której zmieścimy np. rowery, akcesoria ogrodnicze, choinkę itp. To prywatna, ponad 40 metrowa oaza spokoju, która przynależy do mieszkania, jest ogrodzona a rosnące obok tuje zapewniają intymność. Możemy spędzić czas na słońcu, przy grillu i pozwolić sobie np. na bio uprawę, jednak nie trzeba martwić się o koszenie - to obowiązek zarządcy. Południowa ekspozycja zapewnia dobre naświetlenie.

- SYPIALNIA - wyposażona w bardzo dużą i głęboką szafę, łóżko z praktycznym schowkiem i komodę.

- ŁAZIENKA - z wanną, deszczownicą i praktycznymi szafkami

- KORYTARZ (z przedpokojem) - tu w bardzo pojemnej szafie w zabudowie m.in. suszarka (automatyczna).

Meble (wszystkie) oraz wymienione sprzęty AGD/RTV pozostają w mieszkaniu i są uwzględnione w cenie (zabrany zostanie grill).


LOKALIZACJA

Bronowice, okolice ul. Zielony Most, pętli tramwajowej, osiedla Widok.

W okolicy niska zabudowa.

W pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. Restauracja, żłobki, przedszkola, place zabaw, szkoła podstawowa w bliskiej okolicy.

Bardzo dobra lokalizacja i świetne połączenie komunikacyjne z całym miastem - kilka minut pieszo do pętli autobusowej oraz tramwajowej, nieco dalej stacja Bronowice SKA (szybka kolej miejska). Do centrum tylko 15 minut tramwajem. W pobliżu Galeria Bronowice, Ikea, Makro oraz Factory.


POZOSTAŁE INFORMACJE:

Mieszkanie sprzedawane razem z miejscem parkingowym zewnętrznym (płatne dodatkowo 25 000 zł). Miejsce bardzo blisko mieszkania!

W pokojach drewniane podłogi. Okna drewniane z roletami. Ekspozycja północ-południe (i jedno okno na zachód).
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (marki Ariston), media (woda, prąd i gaz) wg zużycia.
Istnieje możliwość (na własną rękę) wyodrębnia osobnej kuchni.

Brak standardowego czynszu, tu niższy! Czynsz administracyjny około 100 zł / 1os. (zaw. f. remontowy, administrację- m.in. koszenie trawy, utrzymanie zieleni, wywóz śmieci).

Sprawdzając dojście pieszo z pętli nie należy kierować się „popularną aplikacją z mapami”, nie są uwzględnione wszystkie trasy z uwagi na prywatną drogę dla mieszkańców tej inwestycji.



Cena: 645 000 zł
Dodatkowo 25 000 zł - miejsce postojowe.