Piękny 7-pokojowy apartament o powierzchni 248,58m2 z działką o pow. 287m2 usytuowany w spokojnej i zielonej części Saskiej Kępy. Dwupoziomowy lokal z pięknym widokiem na otulającą budynek zieleń, znajduje się na 1 i 2 piętrze w 2-piętrowej kamienicy z 1949r . Budynek w bardzo dobrym stanie po generalnym remoncie.

PIĘTRO I (pow. 97,1 m2 / wysokość 2,8m) składa się z:
- gabinet (pow. 15,30 m2)
- kuchnia z holem (pow. 24,85 m2)
- salon (pow. 21,20 m2)
- jadalnia z oranżerią (pow. 25,30 m2)
- WC (pow. 1,40 m2)
- korytarz (pow. 4,82 m2)
- schody (pow. 3,38 m2)
- schowek (pow. 0,85 m2)

PIĘTRO II (pow. 114,50 m2 / wysokość 3m) składa się z:
- Pokój nr. 1 (pow. 25,80 m2)
- Pokój nr. 2 (pow. 24,00 m2)
- Pokój nr. 3 (pow. 19,95 m2)
- Pokój nr. 4 (pow. 9,70 m2)
- Łazienka z kabiną prysznicową (pow. 11,00 m2)
- Łazienka z wanną (pow. 6,9 m2)
- Garderoba (pow. 4,15 m2)
- Hol (pow. 8,00 m2)
- Schody (pow. 5,00 m2)

PODDASZE składa się z:
- pomieszczenie do własnej aranżacji (pow. całkowita 114,5m2 ze skosami)

POZIOM -1 (pow. 36,98) składa się z:
- 3 pokoje z oknami

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:
- miejsce parkingowe przy budynku (na 3 samochody)
- działka o powierzchni 287m2
- piwnica/3 pokoje (pow. 36,98m2)

DODATKOWE INFORMACJE:
- Pełna własność oraz założona księga wieczysta dają możliwość kredytowania.
- II Piętro po generalnym remoncie (została do wykończenia podłoga)
- Mieszkanie bezczynszowe
- Ogrzewanie: centralne gazowe

STAN PRAWNY:
- Pełna własność oraz założona księga wieczysta dają możliwość kredytowania.

ATUTY:
- kameralna zabudowa;
- duża ilość zieleni;
- doskonała komunikacja;
- sąsiedztwo niskiej zabudowy.

KOMUNIKACJA:
- 5 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego (Szybki dojazd do centrum i nie tylko)

OKOLICA:
- 7 min. pieszo do słynnej ul.Francuskiej gdzie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie
- w odległości 200-800m: poczta, sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan), Rossmann, pralnia, restauracje, piekarnia, przedszkola, kwiaciarnia, apteka, usługi (SPA, fryzjer, weterynarz itp.) osiedlowy bazarek.
- Dla miłośników spacerów: Park Skaryszewski, Dziki Park Angielski, Park Nad Balatonem, prawy brzeg Wisły z plażami i ścieżkami rowerowymi ciągnącymi się od Saskiej Kępy aż po ZOO.
- Dla aktywnych: Basen Wodnik, Siłownia, AeroSquash, Hangar 646 i wiele innych.

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)

Michał Jeziorski
Doradca ds Nieruchomości
Tel: [numer]
e-mail: [email]
[www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Jeziorski (licencja nr: 28007)