Rezerwacja!

Mieszkanie wykończone na wysoki standard poszukuje nowego właściciela!



Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Jagiellończyka 20A w Olsztynie. Oferowany lokal mieszkalny usytuowany jest na 6 piętrze nowoczesnego bloku mieszkalnego (apartamentowca), który posiada windę oraz halę garażową, w której przysługuje dedykowane miejsce parkingowe w związku z posiadanym udziałem w prawie jej własności. W bloku znajdują się również komórki lokatorskie, znajdujące się na poziomie wejścia do budynku, co bardzo ułatwia umieszczanie w nich wszystkiego, czego nie chcemy trzymać na co dzień w mieszkaniu. Powierzchnia komórki lokatorskiej, która przysługuje właścicielowi mieszkania, wynosi 2.61m². Drugą powierzchnią dodatkową jest balkon - posiada on powierzchnię aż 21.7m². Jest to ogromny balkon, który może zostać zagospodarowany na wiele różnych sposobów, co niewątpliwie zwiększa potencjał mieszkania. Co więcej - okna skierowane są w kierunku ogródków działkowych, a więc ogromnej połaci terenu. Z racji wysokiego piętra widać jezioro Ukiel, Długie oraz najważniejsze punkty olsztyńskiej starówki (katedra, rausz). Wstęp wzbudził Państwa zainteresowanie? Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty!




Pomieszczenia i powierzchnia:
Mieszkanie posiada powierzchnię 76.51 m², na którą składają się następujące pomieszczenia:

- Salon: 21.46m² z aneksem kuchennym: 7.97m²

- Trzy pokoje o powierzchniach: 10.34m², 10.19m², 9.96m²

- Łazienka o powierzchni 4.04m²

- WC o powierzchni 1.75m²

- Przedpokój o powierzchni 10.8m²


Rozmieszczenie pomieszczeń zostało przedstawione na zamieszczonym w galerii zdjęć rzucie 3D.


Za dodatkową opłatą 40.000 zł nabyć możesz również miejsce w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem, których liczba jest ograniczona.



Wykończenie:

Mieszkanie zostało wykończone na wysoki standard, z jednoczesnym zastosowaniem wielu ciekawych rozwiązań, które na pierwszy rzut oka mogą być nieistotne, natomiast w dalszej perspektywie mogą okazać się niezbędne. Za przykład postawić można gniazdka RTV oraz internetowe i przygotowane instalację do podłączenia klimatyzacji w każdym z pomieszczeń mieszkania - daje to ogromne możliwości na dostosowanie tych sfer pod nowych mieszkańców. Wykończenie mieszkania zostało wykonane za pomocą wysokiej jakości komponentów- płytki podłogowe i łazienkowe Tubądzin, wodoodporna tapeta w łazience, oświetlenie uznanej marki Azzardo, lustra w kuchni i przedpokoju zostały wykonane na zamówienie, zabudowa kuchenna wysokiej klasy (ultracienki nowoczesny kwarcowy blat, fronty lakierowane), sprzęt AGD uznanych na rynku marek, panele podłogowe laminowane we wzorze jodełki quick step (wodoodporne), drzwi bezprzylgowe - w tym "ukryte" do sypialni i wiele, wiele więcej!


Opłaty:

Opłaty wynoszą około 600zl, w ich skład wchodzą m.in zaliczki za fundusz remontowy czy ogrzewanie. Media ruchome - jak woda, śmieci i prąd opłacane są wedle zużycia. Średnio jest to ok 200 zł przy 2 osobach.



Okolica:

Nieruchomość położona jest praktycznie w samym sercu Olsztyna - czyli w jego centrum. Stare miasto oddalone jest zaledwie o 3 minuty spacerkiem, a Centrum Handlowe Aura, o około 15 minut. Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie po drugiej stronie bloku mieszkalnego. Bezpośrednia okolica nieruchomości, charakteryzuje się natomiast silnie rozwinięta infrastrukturą, w skład której wchodzą liczne punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze, park Podzamcze, plac zabaw, szpital czy apteka. Latem skorzystać można z wielu atrakcji, zapewnianych na Plaży Miejskiej, która znajduje się w odległości zaledwie 2 kilometrów od prezentowanej nieruchomości.



Radzimy nie zwlekać, taki klejnot koronny olsztyńskiego rynku nieruchomości nie będzie długo czekał na nowych domowników! Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email] [www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)