Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 33 000 zł na prowizji pośrednika!
33 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 100 000 zł
W skrócie
Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie w samym sercu Ursynowa, gotowe do wprowadzenia.
Informacje ogólne
Mieszkanie w niskim bloku z windą na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 74,48m2 (67,08m2 + 7,4m2 weranda). Osiedle otwarte z pełnym monitoringiem budynku, dwoma placami zabaw, punktami usługowymi i sklepami. Pełna własność z księgi wieczystej (bez obciążenia opłatą przekształceniową).
Indywidualny projekt wykonany przez architekta wnętrz, dzięki czemu uzyskano funkcjonalną i spójną przestrzeń użytkową.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (piwnica) na poziomie -1 dodatkowo płatne (50 tys.).
Główne atuty wnętrza
W każdym pomieszczeniu meble w zabudowie wykonane pod wymiar z najwyższej jakości materiałów (lakierowane fronty mat/połysk, wysokiej jakości laminat, okucia blum itp)
Nietypowe podwyższone drzwi wejściowe do pomieszczeń - 230 cm (240 cm z odrzwiami) wykonane przez stolarza z pełnej płyty mdf lakierowanej
Funkcjonalna łazienka z dużą wanną oraz w pełni wymiarowym prysznicem, oddzielna pralnia z WC oraz szafą w zabudowie
Dwa duże balkony (9m2 i 9,4m2), oraz weranda (ogród zimowy/loggia, 7,4m2) w obrysie budynku
Na podłodze 2 metrowa deska dąb bielony szwedzkiej renomowanej firmy Kährs oraz oryginalna włoska płytka gresowa 60x60cm
Wysokiej wydajności klimatyzacja firmy Daikin
Pełne oświetlenie LED w całym mieszkaniu w oprawach renomowanych firm (np. lampa Artemide w salonie)
Zasłony i rolety rzymskie szyte na wymiar z wysokiej jakości materiałów
Lokalizacja
2 min do przystanku autobusowego z szybkimi liniami (192, 503, 504), 5-6 min do stacji metra Natolin
200m do najbliższego przedszkola oraz żłobka, w pobliżu biblioteka dla dorosłych oraz biblioteka dla dzieci, przychodnia lekarska
W okolicy bazarek z lokalnymi produktami, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), drogerie (Rossmann, Hebe)
Około 700 m do Górki Kazurki z parkiem rowerowym, około 1km do wejścia do Lasu Kabackiego
Salon z aneksem kuchennym (28m2)
Zabudowa RTV z instalacyjnym systemem nagłośnienia (głośnik centralny, dwa tylne głośniki ukryte w zabudowie, gniazdka w ścianie do kolumn frontowych) z pełnym wyprowadzeniem okablowania do szafki RTV oraz telewizora na uchwycie przez kanał
Aneks kuchenny z szafkami typu cargo, wysuwanymi systemami narożnymi (magic corner), zmywarka i lodówka Bosch; piekarnik, płyta indukcyjna i kuchenka mikrofalowa Whirpool; filtr do wody typu odwróconej osmozy Aquaphor. Poszerzony blat kuchenny (90 cm) z możliwością zastosowania hokerów barowych.
Hol (9,04m2)
Dwie duże szafy wnękowe tworzące efekt przedłużonych ścian
Włoska płytka gresowa Frame Carpet Random ułożona według projektu
Antywłamaniowe drzwi wejściowe Dierre
Łazienka (5,82m2)
Zabudowa meblowa do sufitu wg projektu z lakierowanymi frontami, szafką z uchwytem z kryształami Swarovskiego, szafka wisząca z gniazdkiem na szczoteczki, golarkę, itp., oraz szuflada pod umywalką z gniazdkiem do stałego podłączenia suszarki
Lustro panoramiczne na ścianie naprzeciwko wejścia powiększające optycznie pomieszczenie
Armatura firm Grohe, Riho, Keramag
Pralnia/WC (2,05m2)
Pojemna szafa podłoga/sufit z miejscem na pralkę, kosz na ubrania oraz przestrzenią na wszelkiego rodzaju chemię użytkową
W pełni funkcjonalny dodatkowy WC z umywalką oraz kranem technicznym
Na podłodze gres włoski (przedłużenie holu)
Sypialnia (13m2)
Pojemna szafa w zabudowie na całą ścianę
Włoska tapeta Igone Ouverture
Okno podłogowe z wyjściem na balkon
Pokój/gabinet (9,17m2)
Pomieszczenie aktualnie zaaranżowane na pokój dziecka. Idealnie nadaje się również na dodatkową sypialnię lub gabinet
Miejsce na biurko pod oknem, segment wg indywidualnego projektu z biblioteczką do sufitu oraz pojemna szafa wnękowa tworząca linię ze ścianą, wszystkie fronty lakierowane
Weranda z balkonem (7,4m2)
Dodatkowa przestrzeń użytkowa w obrysie budynku z systemem drzwi przesuwnych wychodzących na balkon
Indywidualne oświetlenie, gniazdka po obu stronach werandy, dwa regały oraz szafka techniczna
Uwagi
Dostępne więcej zdjęć w wyższej jakości, które możemy państwu przesłać.
Agentom nieruchomości dziękujemy.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,48 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Na Uboczu
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu