W skrócie

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie w samym sercu Ursynowa, gotowe do wprowadzenia.

Informacje ogólne

Mieszkanie w niskim bloku z windą na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 74,48m2 (67,08m2 + 7,4m2 weranda). Osiedle otwarte z pełnym monitoringiem budynku, dwoma placami zabaw, punktami usługowymi i sklepami. Pełna własność z księgi wieczystej (bez obciążenia opłatą przekształceniową).

Indywidualny projekt wykonany przez architekta wnętrz, dzięki czemu uzyskano funkcjonalną i spójną przestrzeń użytkową.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (piwnica) na poziomie -1 dodatkowo płatne (50 tys.).

Główne atuty wnętrza

W każdym pomieszczeniu meble w zabudowie wykonane pod wymiar z najwyższej jakości materiałów (lakierowane fronty mat/połysk, wysokiej jakości laminat, okucia blum itp)

Nietypowe podwyższone drzwi wejściowe do pomieszczeń - 230 cm (240 cm z odrzwiami) wykonane przez stolarza z pełnej płyty mdf lakierowanej

Funkcjonalna łazienka z dużą wanną oraz w pełni wymiarowym prysznicem, oddzielna pralnia z WC oraz szafą w zabudowie

Dwa duże balkony (9m2 i 9,4m2), oraz weranda (ogród zimowy/loggia, 7,4m2) w obrysie budynku

Na podłodze 2 metrowa deska dąb bielony szwedzkiej renomowanej firmy Kährs oraz oryginalna włoska płytka gresowa 60x60cm

Wysokiej wydajności klimatyzacja firmy Daikin

Pełne oświetlenie LED w całym mieszkaniu w oprawach renomowanych firm (np. lampa Artemide w salonie)

Zasłony i rolety rzymskie szyte na wymiar z wysokiej jakości materiałów

Lokalizacja

2 min do przystanku autobusowego z szybkimi liniami (192, 503, 504), 5-6 min do stacji metra Natolin

200m do najbliższego przedszkola oraz żłobka, w pobliżu biblioteka dla dorosłych oraz biblioteka dla dzieci, przychodnia lekarska

W okolicy bazarek z lokalnymi produktami, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), drogerie (Rossmann, Hebe)

Około 700 m do Górki Kazurki z parkiem rowerowym, około 1km do wejścia do Lasu Kabackiego

Salon z aneksem kuchennym (28m2)

Zabudowa RTV z instalacyjnym systemem nagłośnienia (głośnik centralny, dwa tylne głośniki ukryte w zabudowie, gniazdka w ścianie do kolumn frontowych) z pełnym wyprowadzeniem okablowania do szafki RTV oraz telewizora na uchwycie przez kanał

Aneks kuchenny z szafkami typu cargo, wysuwanymi systemami narożnymi (magic corner), zmywarka i lodówka Bosch; piekarnik, płyta indukcyjna i kuchenka mikrofalowa Whirpool; filtr do wody typu odwróconej osmozy Aquaphor. Poszerzony blat kuchenny (90 cm) z możliwością zastosowania hokerów barowych.

Hol (9,04m2)

Dwie duże szafy wnękowe tworzące efekt przedłużonych ścian

Włoska płytka gresowa Frame Carpet Random ułożona według projektu

Antywłamaniowe drzwi wejściowe Dierre

Łazienka (5,82m2)

Zabudowa meblowa do sufitu wg projektu z lakierowanymi frontami, szafką z uchwytem z kryształami Swarovskiego, szafka wisząca z gniazdkiem na szczoteczki, golarkę, itp., oraz szuflada pod umywalką z gniazdkiem do stałego podłączenia suszarki

Lustro panoramiczne na ścianie naprzeciwko wejścia powiększające optycznie pomieszczenie

Armatura firm Grohe, Riho, Keramag

Pralnia/WC (2,05m2)

Pojemna szafa podłoga/sufit z miejscem na pralkę, kosz na ubrania oraz przestrzenią na wszelkiego rodzaju chemię użytkową

W pełni funkcjonalny dodatkowy WC z umywalką oraz kranem technicznym

Na podłodze gres włoski (przedłużenie holu)

Sypialnia (13m2)

Pojemna szafa w zabudowie na całą ścianę

Włoska tapeta Igone Ouverture

Okno podłogowe z wyjściem na balkon


Pokój/gabinet (9,17m2)

Pomieszczenie aktualnie zaaranżowane na pokój dziecka. Idealnie nadaje się również na dodatkową sypialnię lub gabinet

Miejsce na biurko pod oknem, segment wg indywidualnego projektu z biblioteczką do sufitu oraz pojemna szafa wnękowa tworząca linię ze ścianą, wszystkie fronty lakierowane

Weranda z balkonem (7,4m2)

Dodatkowa przestrzeń użytkowa w obrysie budynku z systemem drzwi przesuwnych wychodzących na balkon

Indywidualne oświetlenie, gniazdka po obu stronach werandy, dwa regały oraz szafka techniczna

Uwagi

Dostępne więcej zdjęć w wyższej jakości, które możemy państwu przesłać.
Agentom nieruchomości dziękujemy.