Mam do zaoferowania od zaraz elegancką, nowocześnie zaaranżowaną kawalerkę/studio o powierzchni 20,13 m² w topowej  lokalizacji na ul. Bagno 5. Do linii metra M1 i M2 stacja Świętokrzyska są 2 minuty piechotą. W okolicy przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych.  Wiele atrakcji turystycznych  jest koło domu lub w zasięgu spaceru: plac Grzybowski, Park Saski, Pałac Kultury i Nauki z rozległym parkiem. Niedaleko do Traktu Królewskiego i Starego Miasta. Na pięknie odnowionej ulicy Świętokrzyskiej znaleźć można wiele knajpek i sklepów. Do Dworca Centralnego idzie się 12 minut. Oddanie do użytku w 2024 roku Muzeum Sztuki Nowoczesnej z pewnością jeszcze podniesie atrakcyjność tej lokalizacji.

Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienką. Jest całkowicie umeblowane, do dyspozycji jest podwójne łóżko, pojemna szafa z przesuwanymi drzwiami, na ścianie telewizor.  Dostępna jest TV kablowa i szybki internet. Dotychczas była podpisana umowa z UPC. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Lokal jest w stanie perfekcyjnym, nie wymaga żadnych nakładów ani remontu. Stanowi również doskonałą propozycję dla inwestorów, zarówno na wynajem długo jak i krótkoterminowy. Do końca sierpnia był wynajmowany  krótkoterminowo. Dotychczasowe obłożenie w skali rocznej wynosiło 80-90%. Studio jest w pełni przygotowane do kontynuacji tego rodzaju wynajmu (posiada wymagane wyposażenie).

Lokal stanowi własność hipoteczną, jest założona księga wieczysta.  Brak jakichkolwiek obciążeń, praw i roszczeń. Wykonane zostało świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu.

Budynek otoczony jest zielenią. Z okna roztacza się wspaniały widok na Pałac Kultury i okoliczne wieżowce. Mimo, że jest to centrum miasta, mieszkanie jest ciche. Windy (3) i klatki schodowe są odnowione.

Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się. 

Agencjom nieruchomości zdecydowanie dziękuję za oferty płatnego pośrednictwa.