Warszawa Mokotów
ul. Bokserska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Serdecznie zapraszam do kontaktu, mam do sprzedania bezpośrednio 4-pokojowe (81,5m2) mieszkanie wykończone pod klucz, gotowe do wprowadzenia się. W świetnej lokalizacji i przede wszystkim NOWE - nikt tu nigdy nie mieszkał! Jest ono świeżo wykończone!
Poniżej wypunktowałam najważniejsze informacje:

mieszkanie zostało wykończone od stanu deweloperskiego i jest już gotowe do wprowadzenia. 
nowy budynek z 2023r
zdjęcia w ogłoszeniu prezentują rzeczywisty stan mieszkania
kupujący nie płaci podatku PCC 2%
dwie łazienki! Wanna i prysznic!
oddzielna strefa "masterbedroom" (w sypialni głównej jest garderoba i łazienka) - jest to rzadko spotykane, a ogromnie praktyczne rozwiązanie!
duży balkon (9m2) - spokojnie można tu posiedzieć wiosną i latem i odpocząć lub popracować:)
miejsce postojowe w garażu podziemnym
mieszkanie jest na 3 piętrze w budynku z windą
na dachu budynku: genialny taras dostępny tylko dla mieszkańców (przedstawiony na zdjęciu w ogłoszeniu)
bliska odległość od centrum biznesowego na Służewcu (potocznie "Mordor"), a także od Galerii Mokotów
remont w tym mieszkaniu został przeprowadzony przez profesjonalną firmę wykończeniową: Twoje Mieszkanie (realizacje tej firmy można znaleźć na stronie: twojemieszkanie.eu), która oferuje opcję wykończeń mieszkań pod klucz. Mieszkanie jest wykończone bardzo solidnie i z należytą starannością.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Apartament położony na Warszawskim Mokotowie przy ul. Bokserskiej 71A, na nowopowstałym osiedlu, rok budowy 2023! Apartament jest gotowy do wprowadzenia, a zdjęcia w ogłoszeniu pokazują jego rzeczywisty stan.

Apartament został wykończony pod klucz. Jest nowy i nikt tu nigdy wcześniej w nim nie mieszkał - możesz być jego pierwszym lokatorem!

Mieszkanie ma powierzchnię 81,5 m2, jest czteropokojowe, składa się z trzech niezależnych sypialni (każda po około 10m2), salonu z aneksem kuchennym (25,32m2) i dwóch łazienek (4,34m2 oraz 2,38m2). Dzięki temu do Twojej dyspozycji w mieszkaniu jest zarówno wanna, jak i prysznic(!), garderoba w sypialni głównej (4,18m2) oraz duży balkon o powierzchni blisko 9m2.

Mieszkanie jest dwustronne, jest położone na 3 piętrze i jest wykończone w wysokim standardzie - jest wyposażone m.in. w ogrzewanie podłogowe w łazience. Nad całym procesem remontu, od projektu, aż do oddania urządzonego mieszkania, czuwał profesjonalny architekt wnętrz. Dzięki temu zadbał tutaj o każdy szczegół.

Cała zabudowa meblowa w apartamencie została wykonana na wymiar przez stolarza (zabudowana kuchenna, duża i przestronna szafa wnękowa w przedpokoju, meble łazienkowe, meble w salonie, garderoba).
W mieszkaniu jest dużo miejsca na przechowywanie: szafa w przedpokoju i garderoba w sypialni.

W kuchni są zainstalowane nowe, na gwarancji, wysokiej klasy sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

W apartamencie jest zainstalowane nowoczesne oświetlenie. Dodatkowo w kuchni pod szafkami górnymi (celem dodatkowego doświetlenia blatu roboczego) oraz w łazience pod wanną są zainstalowane taśmy LED, które nadają intymny klimat pomieszczeniu.

Na dachu budynku deweloper zaaranżował genialny taras dostępny tylko dla mieszkańców. To przestrzeń służąca do relaksu, która znakomicie sprawdzi się, gdy będziesz chciał odpocząć po ciężkim dniu pracy.

LOKALIZACJA:
ul. Bokserska 71A, Mokotów

Lokalizacja to z pewnością jedna z największych zalet. Lokalizacja apartamentu łączy w sobie bliskość do centrum miasta, bliskość do lotniska Chopina, łatwy i szybki wyjazd z miasta (trasy S2, S7 i S8) oraz ciszę i mnóstwo zieleni wokół. Mokotów to niepowtarzalny klimat i jednocześnie idealne położenie na mapie Warszawy. Najbliższa stacje metra to Metro Służew. Blisko inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do dworca autobusowego oraz do stacji metra i lotniska. 

ATUTY LOKALIZACJI:

-przystanek autobusowy to jedynie 3 minuty spacerem
-stacja PKP "Warszawa Okęcie" ok 10 minut spacerem.
-w pobliżu: Park Bartłomieja (15-20 minut spacerem) oraz Park nad Stawem Służewieckim (8 minut rowerem).
-20 minut do centrum Warszawy (to tylko 7km)
-świetna komunikacja na uczelnie wyższe tj. SGGW, SGH, Politechnikę Warszawską i Uniwersytet Warszawski.
-najbliższe stacja metra: to Metro Służew
-w pobliżu osiedla znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych tj: Biedronka (kilka minut spacerem), Galeria Mokotów, Lidl - kilka minut samochodem, na pobliskiej ulicy Obrzeżnej jest wiele restauracji, sushi, sklepy ze zdrową żywnością, kafeteria.
-blisko poczta, Rossmann, Empik,
-łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most Siekierkowski
-to idealne mieszkanie dla pary, rodziny, jak również dla osoby dużo podróżującej lub planującej wynajem mieszkania trzypokojowego w tej prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, z bliskością lotniska oraz z szybkim wyjazdem na obwodnicę, łatwym i szybkim wyjazdem z miasta.


Do apartamentu trzeba dodatkowo dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 43 000 zł.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

W tym budynku mam jeszcze na sprzedaż drugie mieszkanie: trzypokojowe (66m2), które jest również wykończone i gotowe do wprowadzenia.
Zapraszam do oglądania i rezerwacji już dziś!

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 82 m²
• 3 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Bokserska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka