Warszawa Ochota
ul. Zadumana
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalna inwestycja na Warszawskiej Ochocie w malowniczym otoczeniu Szczęśliwic. Nowoczesny i stylowy budynek z 72 mikroapartamentami w formie lokali usługowych na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, czy siedzibę firmy.
Inwestycja o podniesionym standardzie. Budynek, tak samo jak wszystkie wcześniejsze realizacje inwestora, wyróżniać się będzie zarówno stylem jak i jakością wykończenia.

Kameralna inwestycja zlokalizowana jest przy małej ulicy o kojąco brzmiącej nazwie Zadumana na zielonych Szczęśliwicach na warszawskiej Ochocie. Nowoczesny i stylowy budynek z 72 mikroapartamentami w formie lokali usługowych na wynajem długoterminowy, krótkoterminowy czy siedzibę firmy.

Mikroapartamenty są sprzedawane jako w pełni wykończone i wyposażonew sprzęt agd, rtv i klimatyzację. Lokal może być traktowany jako wygodne miejsce do mieszkania na pobyt długoterminowy, jak i miejsce nawynajem krótkoterminowy, długoterminowy, czy biuro.

Na niewielkim metrażu wygospodarowano strefę dzienną z sofą, miejscem do pracy, ścianą telewizyjną i aneksem kuchennym. Wysokość 300 cm, duże okna i dedykowany do każdego lokalu balkon o wielkości około 5 m2,a na parterze ogródki od 18 do 23 m2, dają dodatkowe poczucie przestrzeni.

Część dzienną można zamienić jednym ruchem w sypialnię. Sofa zintegrowana jest z rozkładanym pełnowymiarowym łóżkiem składanym na ścianie. Przy wyciąganiu łóżka sofa automatycznie się składa i powstaje przestrzeń sypialna. Po obydwu stronach sofy z rozkładanym łóżkiem znajdować się będą dodatkowe szafy.

W aneksie znajdować się będzie pełne wyposażenie wraz ze sprzętami. W wykończonej łazience z prysznicem i szafą na niezbędne rzeczy znajdzie się także pralko suszarka, co ułatwi wynajem czy pobyt długoterminowy. Drzwi wejściowe otwierane będą nie tylko na klucz, ale także na kod, co umożliwia zdalną zmianę kodu dostępu do lokalu. Dzięki tym wszystkim zabiegom, na niewielkiej przestrzeni, zaplanowana jest wystarczająca ilość miejsca nie tylko do komfortowego spędzania czasu czy pracy, ale także tak ważnego miejsca do przechowywania wszystkich niezbędnych rzeczy.

Do każdego lokalu przydzielona będzie na poziomie - 1 dodatkowa mała przestrzeń na przetrzymywanie walizek itp. rzeczy. W obszernym holu wejściowym znajdować się będzie dedykowane miejsce dla osoby na stanowisku consierge, co dodatkowo nie tylko podnosi standard budynku, ale także ułatwi funkcjonowanie właścicielom poszczególnych lokali.
Okolica świetnie skomunikowana z całym miastem. Stacja kolejki WKD znajduje się w odległości około 300 metrów od inwestycji. Kolejką można dostać się do Centrum Warszawy w 12 minut. W takiej samej odległości znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej na Alejach Jerozolimskich. Bliskość Alej Jerozolimskich daje możliwość doskonałego i szybkiego wjazdu i wyjazdu z Warszawy.

W odległości ok 1,6 km znajduje się Dworzec Zachodni, do którego docelowo ma zostać doprowadzona trzecia linia metra. Do centrum handlowego Blue City jest ok 1 km. Znajdują się w nim wszelkie potrzebne sklepy, sale zabaw dla dzieci, kino, czy siłownia i klub fitness (w okolicy jest ich kilka). Około 5 km (10 minut) do Lotniska Chopina. Około 6 km do Pałacu Kultury i ścisłego Centrum Warszawy.

W odległości 700 metrów znajduje się Park Szczęśliwicki ze stawami, Górką Szczęśliwicką z wyciągiem narciarskim, placami zabaw, basenami, restauracjami i kawiarniami.

W okolicy liczne żłobki, przedszkola i szkoły. W bezpośredniej okolicy znajdują się także mniejsze sklepy, piekarnie i cukiernie (ok 200 metrów),czy też bardzo lubiany przez mieszkańców Szczęśliwic Rynek Włodarzy ze świeżymi produktami, pocztą i dwoma restauracjami, w odległości około 700 metrów od ulicy Zadumanej.

Po drugiej stronie Alej Jerozolimskich znajduje się zabudowa biurowa ciągnąca się przez prawie 3 km do Placu Zawiszy, jak i drugą stronę w kierunku ulicy Łopuszańskiej (Miasteczko Orange, Centrala Mercedes-Benz, Centrala Nordea Bank, Bayer Polska) czy też po tej samej stronie Alej Jerozolimskich co inwestycja Adgar Park West, biurowa część BlueCity, biurowiec Bosch i wiele innych.

W planach jest budowa kolejnych budynków biurowych od Dworca Zachodniego w kierunku inwestycji, w tym bardzo dużego kompleksu biurowego w miejsce istniejącego centrum handlowego Reduta.

Cena 349 tys netto z wykończeniem i wyposażeniem.
Podatek Vat do odliczenia zarówno przy zakupie na firmę jak i przez osobę fizyczną.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 18,18 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą
• Warszawa, Ochota, ul. Zadumana
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka