Warszawska Wola - niesamowita infrastruktura, dogodna komunikacja i urocza zieleń. Miejsce, które łączy zalety wynikające z bliskości tętniącego życiem serca Warszawy z ciszą i spokojem.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 3-pokojowe , wykończone mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem, o łącznej powierzchni 69,2 m 2 . Nieruchomość ta znajduje się na 1 piętrze, w 5-piętrowym budynku z windą, przy ul. Jana Olbrachta 23 na Woli.

Budynek powstał w 2009 roku i jest usytuowany na cichym i bezpiecznym strzeżonym osiedlu, z placem zabaw, siłownią plenerową i zadbaną zielenią. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta, pozostaje miejscem wyjątkowo cichym, idealnym do życia i odpoczynku po pracy. Nieruchomość ta charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i wręcz idealnym rozplanowaniem, dodatkowo, dwustronna ekspozycja okien ( północno-południowa) zapewnia idealne doświetlenia wnętrza.



Na nieruchomość składa się kolejno :


Kuchnia oddzielna i jasna, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, o powierzchni 8,7m 2 (ekspozycja południowa),
Salon, przestronny i jasny z wyjściem na loggię, o powierzchni 20,2m 2 (ekspozycja południowa),
Pokój o powierzchni 13m 2 (ekspozycja północna),
Pokój o powierzchni 11,1m 2 (ekspozycja północna),
Hol o powierzchni 9m 2 ,
Łazienka z wanną i WC, o powierzchni 5,3m 2 ,
Łazienka z kabiną prysznicową i pralką, o powierzchni 1,9m 2 ,
Loggia o powierzchni 5,2m 2 (ekspozycja południowa).



Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o najmniejsze szczegóły. Meble kuchenne wykonane zostały na wymiar, a sprzęty kuchenne w zabudowie (Lodówka LG, piekarnik i płyta Electrolux, zmywarka 60tka marki Siemens) są świeżo wymienione i praktycznie nieużywane. W holu oraz w sypialniach znajdują się głębokie zabudowane szafy. W łazienkach znajdują się pralka i oddzielna suszarka.

Wysokość pomieszczeń: 2,73m.



Lokalizacja:



Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. Zaledwie ok. 2 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. W bliskiej okolicy Stacja Metra Księcia Janusza. Do dyspozycji mamy tu również kilka parków do wyboru: Park Moczydło, w którym latem schłodzimy się w otwartych, miejskich basenach, Park Józefa Sowińskiego, do którego wielokrotnie w ciągu roku witają największe gwiazdy muzyki, by dać koncert, czy Park Szymańskiego, gdzie oko cieszą wieczorami multimedialne fontanny. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, pomocy medycznej i tego co do zaoferowania ma Stolica!



Odległości:




Przystanek autobusowy zaledwie 200m od osiedla,
Najbliższy sklep spożywczy Żabka 260m,
Stacja metra Księcia Janusza zaledwie 5min komunikacją miejską,
Centrum handlowe Wola Park oddalone o kilka minut drogi autem, 15 min pieszo,
Przedszkole 450m,
Szkoła podstawowa 800m,
Pralnia samoobsługowa 200m,
Najbliższa restauracja 270m.


Oferta idealna dla rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.

Informacje dodatkowe:



Czynsz administracyjny wynosi ok. 850zł i zawiera przedpłaty za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci oraz części wspólne.

Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 40000 zł.



Stan prawny nieruchomości:
Forma własności: własność.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Zamieszczony plan jest planem poglądowym.


Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Magdalena Gaś-Sokół
Premium Property Advisor


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.