BEZPOŚREDNIO! Kupujący nie płaci prowizji. Dostępne od ręki, po odświeżającym remoncie.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 53 m2, położone przy ul. Stefana Bryły 3.

 

Mieszkanie składa się z 3 pokoi (8.12 m.kw., 9 m.kw. i 16 m.kw.), osobnej kuchni (6.9 m.kw), przedpokoju (8.94 m.kw.), łazienki 3.08 m.kw.), wc oraz balkonu (5.35 m.kw.).

Mieszkanie zostało odświeżone (malowanie, wymiana oświetlenia i osprzętu elektrycznego), pozostawia dużą przestrzeń aranżacyjną przyszłemu nabywcy. Do mieszkania przynależy duża siedmio-metrowa piwnica.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze (z 10-ciu) bloku wybudowanym w 1973 roku, z pięknym widokiem na zielone podwórko. Okna wychodzą na dwie strony: kuchnia i dwa mniejsze pokoje na wschód, salon na zachód. Mieszkanie jest bardzo słoneczne. Bardzo dobra lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe. Tuż pod klatka osiedlowy sklep spożywczy. 10 minut spacerem od metra Wilanowska, przystanków tramwajowych, Galerii Mokotów czy centrum biurowego Mordor. W niedalekiej odległości sklepy, punktu usługowe, markety. Tuż przy bloku znajduje się centrum usługowo-handlowe Wilanowska 363, gdzie między innymi znajduje się club fitness Zdrofit. Bardzo dobry dojazd do centrum (autem ok 10-15 min) oraz lotniska Chopina. Pod budynkiem bezpłatny, ogólnodostępny parking, możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym, który znajduje się obok bloku. Do klatki zrobiony jest podjazd dla wózków. Na klatce są 2 windy (wymienione jakiś czas temu).

Dużym atutem mieszkania jest rozległe, zielone podwórko na którym nie powstanie już żaden budynek – gwarantuje to ładny widok z okien i fajny teren na spacery dla dorosłych, dzieci i piesków. Na podwórku znajduje się ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Ok 300 metrów od klatki schodowej znajduje się państwowe przedszkole numer 305 (nowy budynek i piękne place zabaw) oraz szkoła podstawowa nr 146 z dużą salą gimnastyczną i pięknym boiskiem (dojście do szkoły bez konieczności przechodzenia przez ulicę).

 

Sytuacja prawna lokalu jest uregulowana. Księga wieczysta bez obciążeń – możliwa szybka transakcja.

Czynsz administracyjny jedynie 680 PLN (zaliczki na media zawieszone z racji tego, że lokal jest aktualnie niezamieszkany). Mieszkanie dostępne jest od ręki.

 

Gorąco zachęcam do oglądania.

 

Agencjom pośredniczącym uprzejmie dziękuję za współpracę. Nie wyrażam zgody na publikowanie zdjęć oraz treści tego ogłoszenia.