Warszawa Ursus
ul. Żurawicka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie przy parku Czechowickim.

Powierzchnie mieszkania 87 m2.

Główne zalety mieszkania:

·       bardzo słoneczne 4 pokoje, każdy pokój z dużymi oknami

·       dwustronne mieszkanie z widokiem na zieleń

·       mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów

·       przynależne jedno miejsce garażowe oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe na zamkniętym terenie

·       budynek w klasie apartamentowca

·       doskonały punkt komunikacyjny (w pobliżu PKP Ursus, przystanek 517) 

·       bezpośrednie sąsiedztwo Parku Czechowickiego

·       okolica z zabudową jednorodzinną

·       brak problemu z parkingiem dla gości

·       na terenie plac zabaw dla dzieci, zielona przestrzeń dla mieszkańców z ławeczką, wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów, sanek etc

·       kameralny budynek – tylko 15 mieszkań

·       wspaniali sąsiedzi

Przedstawiamy Państwu jasny i przestronny, jednopoziomowy, 87 metrowy apartament, położony przy ul. Żurawickiej. Mieszkanie znajduje się w cichej, spokojnej, bezpiecznej okolicy, sąsiadując z zielonymi terenami największego parku w Ursusie - Parku Czechowickiego.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w budynku powstałym w 2012 roku. Ma dwustronną ekspozycję okien (wschód, południe). Latem dzięki obecności drzew iglastych jest przyjemnie chłodno, bo słońce nie wchodzi bezpośrednio do mieszkania i nie nagrzewa jego ścian. Zimą słońce porusza się niżej nad horyzontem zapewniając dodatkowe ciepło i dużo naturalnego światła.

Mieszkanie jest w dużej odległości od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu przyszli właściciele nie muszą obawiać się utraty prywatności, a dodatkowym atutem jest widok z okien na okoliczną zieleń.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, garderoby/schowka, łazienki z wanną przystosowaną do wzięcia prysznica, wc oraz przestronnego holu. Ekspozycja okien salonu i kuchni – wschód i południe. Wnętrza mają wysokość 275 centymetrów. Do dyspozycji mieszkańców jest nowoczesna winda.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły.

Na podłogach w salonie i w sypialniach położono deskę bambusową. W holu, kuchni oraz w łazience i WC ułożono gres z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni gresu. W kuchni meble w zabudowie (kompletny sprzęt AGD marki BOSCH (płyta gazowa, piekarnik, lodówka), zmywarka, mikrofalówka i okap Samsung). W kuchni jak i na wyspie blat kamienny.

W holu pojemna szafa w zabudowie z bardzo dużą przestrzenią do przechowywania.

 

W pokoju 11,4 m2 pojemna szafa w zabudowie, w sypialni 11 m2 system pojemnych szafek i szuflad w stałej zabudowie. Pokój o powierzchni 13,4 m2 bez stałych zabudowań, całkowicie do własnej aranżacji.

5 kompletów drzwi Akustik marki Interdoor z zamkiem magenetycznym.

Drzwi AKUSTIK to jednoskrzydłowe drzwi o specjalnej konstrukcji, wyposażone w mechaniczny próg opadający, które charakteryzują się wysokimi parametrami izolacyjności akustycznej.

W łazience nowoczesny kocioł gazowy Viessmann Vitopend, serwisowanym raz w roku (książka serwisowa do wglądu na życzenie). Dzięki zastosowaniu automatyki można w znaczny sposób obniżyć koszty eksploatacji (ogrzewanie podłogowe) i w prosty sposób regulować wysokość temperatury w pomieszczeniach.

W łazience i WC duże pojemne szafki w zabudowie.

W garderobie oprócz półek do przechowywania umieszczona jest suszarka bębnowa BOSCH. Suszarka bardzo cicha i wydajna.

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu (dodatkowo płatne 35.000 zł).


Budynkiem zarządza Wspólnota, wszystkie prace konserwacyjne wykonywane są na bieżąco. Czynsz za mieszkanie razem z zaliczkami na media to: 615 zł.

Lokalizacja
W pobliżu dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe, sklepy (lokalne i dyskonty), apteki, punkty gastronomiczne, przychodnia lekarska, poczta, szkoły oraz przedszkola i żłobki oraz obiekty OSIR na ul Sosnkowskiego.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Zmotoryzowanych ucieszy łatwy dostęp do kluczowych węzłów komunikacyjnych – Al. Jerozolimskich i trasy S2, które umożliwiają łatwy dojazd do każdej części Warszawy.

Wielbicieli zieleni ucieszy bliskość Parku Czechowickiego (50m), a amatorów aktywności na świeżym powietrzu łatwy i szybki dojazd do ścieżek rowerowych oraz bliskość OSIR Ursus (800 m).

Mieszkanie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3.

 

Ogłoszenie bezpośrednie. Agencjom dziękujemy. 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Żurawicka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka