MIESZKANIE W REZERWACJI !!!
Sprzedam bezpośrednio jasne, ciche i w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,44m2, zlokalizowane przy ul. Herbu Oksza 27 (Ursus/Szamoty).

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w zadbanym, nowoczesnym 7 piętrowym bloku z 2018 roku (2 windy na klatce, ochrona na osiedlu, widok na patio).

KLUCZOWE ATUTY:

Idealna ekspozycja: Południowo-zachodnia (mieszkanie bardzo jasne).

Cisza i bezpieczeństwo: Okna wychodzą na wewnętrzne patio (brak hałasu ulicznego, możliwość nadzoru dzieci bawiących się na placu zabaw).

Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja marki LG (komfort w letnie dni).

Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie umeblowane, kompletne wyposażenie kuchni zostaje (w tym nowa zmywarka Bosch)

Komfortowy rozkład: 3 pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym), duża łazienka z wanną, pralką i suszarką + garderoba (osobne WC zostało profesjonalnie zaadaptowane na pojemną garderobę przy wejściu).

Doświetlona kuchnia: Aneks kuchenny posiada dodatkowe, naturalne doświetlenie ścienne (naświetle).

Balkon: Przestronny balkon/loggia o bardzo ustawnych wymiarach.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w prężnie rozwijajacej sie okolicy, w której wciaż pojawiają się nowe punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie bloku:

Biedronka, Castorama Express, Hebe, Siłownia, Żabki, Paczkomaty InPost (pieszo).
Liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe.
Dogodny dojazd do centrum (PKP Ursus Płn, Autobusy komunikacji miejskiej 197,177)
Bliski wyjazd do trasy S8.
Planowana stacja Metra Ursus Płn.

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA:

Do mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (mozliwosc szerokiego otwierania drzwi)

Obok miejsca znajduje się komórka rowerowa (lokatorska) - 2.83m2. Całość zlokalizowana jest bardzo blisko wejścia do windy z garażu.

Miejsce garażowe z komórką: 50 000 PLN
(zakup obligatoryjny)

INFORMACJE FORMALNE:

Stan prawny: Akt własności z Księgą Wieczystą - osobna ksiega dla garażu.
Czynsz: wynosi ok. 1050 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) przy 4-osobowej rodzinie.


Cena mieszkania: 995 000 PLN + miejsce garażowe z komórką: 50 000 PLN

Łączna wartość oferty: 1 045 000 PLN
(Możliwość negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Agencjom dziękuję za kontakt, sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.