Poznań Ogrody
ul. Zofii Nałkowskiej
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie w prestiżowej okolicy - na nowoczesnym Osiedlu Botaniczna, pomiędzy ulicami Zofii Nałkowskiej, Botaniczną i Św. Wawrzyńca (Jeżyce/Ogrody).

Wyjątkowa lokalizacja zadowoli każdego kto ceni sobie balans pomiędzy życiem w oazie poznańskiej zieleni a codziennym miejskim gwarem. Osiedle bezpośrednio graniczy z Ogrodem Botanicznym i Jeziorem Rusałka (100 metrów, wejście od ulicy Botanicznej).
Las, plaża, łąki wokół hipodromu na Woli, a także szlaki prowadzące nad Jeziora Strzeszyńskie i Kierskie oferują bliskość barwnej natury oraz możliwość weekendowego odpoczynku na rowerze czy w trakcie przechadzki z czworonogiem.
Dodatkowo, spacerując nad Rusałką można dojść do Parku Sołackiego 10 min, stadionu na Golęcinie 5 min, nowego obiekt POSiRU 5 min, kortów tenisowych 5 min, Ogrodu Dendrologicznego UAM 10 min.
Jednocześnie osiedle położone jest w samym centrum Poznania - 8 min piechotą do ul. Dąbrowskiego. Bardzo szybki, kilkuminutowy dojazd do Mostu Teatralnego, dworca, ścisłego centrum. W pobliżu znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły, pętla tramwajowa Ogrody (8 min), siłownia, cukiernia Elite, poczta, Lidl, wydziały UAM.

Mieszkanie trzypokojowe na I piętrze. Salon z aneksem kuchennym (28,8 m2), dwa pokoje (10,5 m2 i 9,3 m2), łazienka (4,5 m2) i hol (4,7 m2). W każdym pomieszczeniu, po obu stronach mieszkaniach znajdują się okna (również w łazience oraz kuchni). Okna od strony ulicy są 3 szybowe, wygłuszające, obsadzone pnącą roślinnością. Duży, kameralny, południowy balkon wychodzi na wewnętrzne, obsadzone trawami, iglakami, rododendronami i różami patio.
W kuchni, na korytarzu i w łazience zamontowane ogrzewanie podłogowe z elektrycznym sterowaniem.

W lokalach usługowych na parterze mieści się sklep medyczny, Żabka, klinika dentystyczna, klinika chirurgii plastycznej i restauracja.
W środku osiedla znajduje się plac zabaw z piaskownicą, zjeżdżalnią, trampoliną, koszem do gry, ścianką wspinaczkową - miejsce wykorzystywane do licznych sesji zdjęciowych i kampanii reklamowych. Na osiedlu obecna ochrona. Do dyspozycji mieszkańców jest m.in. rowerownia, hala garażowa i komórki lokatorskie. Ruch na osiedlu regulowany szlabanem.

Możliwość zakupienia dużego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej na odrębnej księdze wieczystej - wielkość miejsca pozwala na przechowywanie np. kompletu opon.

Mieszkanie oddane w 2016 roku. Pełna własność. Możliwość pozostawienia mebli.
Czynsz do wspólnoty ok. 650 zł, dodatkowo dochodzi tylko koszt prądu.
Sprzedaż bez pośrednika.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,25 m²
• 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Poznań, Ogrody, ul. Zofii Nałkowskiej
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą