Na sprzedaż działka ROD "Słonecznik" - Kraków | 4 ary. 115 000 zł (do negocjacji).

"Nie każda działka ma potencjał, którego nie da się już stworzyć - ta ma go dzięki lokalizacji, żyznej ziemi i dojrzałym drzewom. Jeśli marzysz o własnym zielonym miejscu kilka minut od centrum Krakowa, koniecznie ją zobacz."

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjnie położona działka nr 32 na terenie ROD "Słonecznik" w Krakowie.
Największym atutem tej nieruchomości jest doskonała lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta. Tuż naprzeciw ogrodów znajduje się Bonarka z licznymi sklepami, kinem oraz Castorama, położona również w zasięgu ręki. Bardzo dobra komunikacja sprawia, że na działkę można wygodnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Działka ma powierzchnię 4 arów i regularny, kwadratowy kształt, dzięki czemu daje wiele możliwości wygodnego zagospodarowania. Doprowadzony jest prąd oraz woda (nowa instalacja wodna wykonana na terenie całych ogrodów).

Na działce znajduje się murowany, podpiwniczony domek, który wymaga generalnego remontu lub własnej aranżacji. Może być większy wg obecnych praw budowlanych ROD. To doskonała baza do stworzenia wymarzonego miejsca wypoczynku.

Ogromnym wyróżnikiem tej działki jest żyzna, czarna ziemia, idealna pod uprawę warzyw, owoców i kwiatów. Działka w kwadracie, co daje piękną przestrzeń. Warto podkreślić, że jest to duży atut, ponieważ nie wszystkie działki na terenie ROD "Słonecznik" posiadają tak dobre podłoże - na wielu występuje glina lub piaszczysta ziemia.

Na działce rosną już owocujące drzewa i krzewy: 2 jabłonie, wiśnia, 2 orzechy włoskie, pigwa, dzika róża, agrest - wszystko owocuje.
Dojrzałe drzewa zapewniają przyjemny cień w upalne dni i tworzą wyjątkowy klimat do odpoczynku.

Działka wymaga uporządkowania i zagospodarowania, jednak oferuje ogromny potencjał zarówno dla osób marzących o własnym ogrodzie, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć nowoczesne miejsce do relaksu blisko centrum Krakowa.

Cena: 115 000 zł - do negocjacji.

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizację możliwej aranżacji domku i działki po remoncie. Zostały dodane, aby pokazać potencjał tego miejsca i ułatwić wyobrażenie jego przyszłego wyglądu.

Warto wspomnieć, że bardzo blisko piechotą jest do Starego Podgórza, Kopca Krakusa i terenów spacerowych wokół. Lokalizacja jest genialna!

Domek jest wg starych praw budowy ROD. Może być większy. Jest położony niemal w środku terenu, co daje możliwość zrobienia z każdej jego strony większych schodów lub podestu do wypoczynku, tak jak to widać na zdjęciach z wizualizacją.

Proszę o przemyślany kontakt telefoniczny, SMS. Możliwość oglądnięcia na żywo.