DZIAŁKA INWESTYCYJNA 0,6517 HA NA SPRZEDAŻ – MODLNICZKA K. KRAKOWA
Atrakcyjny grunt inwestycyjny w strategicznej lokalizacji Kraków – Balice

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 965/149 o powierzchni 0,6517 ha (6 517 m²), położona w Modlniczce (gmina Wielka Wieś), w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się strefy biznesowej, magazynowej i usługowej Kraków–Balice.

Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu nowoczesnych obiektów komercyjnych oraz terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą, co czyni ją interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Parametry nieruchomości
Numer działki: 965/149
Powierzchnia: 0,6517 ha (6 517 m²)
Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta
Ukształtowanie terenu: teren płaski
Lokalizacja: Modlniczka, gm. Wielka Wieś, powiat krakowski
Stan planistyczny: działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Lokalizacja
Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w aglomeracji krakowskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacyjne:
blisko Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice
szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa
sąsiedztwo centrów logistycznych, magazynowych i obiektów usługowych
dynamicznie rozwijający się obszar biznesowy
dogodny dojazd do centrum Krakowa

Potencjał inwestycyjny
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wzrostu wartości w otoczeniu rozwijającej się zabudowy komercyjnej.

Brak obowiązującego MPZP daje możliwość indywidualnej analizy przyszłego sposobu zagospodarowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi procedurami administracyjnymi.

Duża powierzchnia ponad 6 500 m² umożliwia realizację różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych lub lokowanie kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale rozwojowym.

Informacje istotne dla inwestora
działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
działka nie posiada obecnie prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej
możliwość zagospodarowania wymaga indywidualnej analizy formalno-prawnej
nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym i komercyjnym

Dlaczego warto?

Powierzchnia 6 517 m²
Lokalizacja w strefie Kraków – Balice
Bliskość lotniska i głównych tras komunikacyjnych
Sąsiedztwo rozwijających się terenów biznesowych
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Rzadka okazja zakupu dużego gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych pod Krakowem

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji nieruchomości.