Nieruchomości Modlniczka - najwięcej bez pośredników

Drodzy Państwo, zapraszamy do obejrzenia pięknego i klimatycznego mieszkania zlokalizowanego w Modlniczce na ul. Słowiańskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwulokalowym: Powierzchnia mieszkania po podłodze to ok. 75m2 Użytkowa 65,56m2. - na podłogach deski dębowe olejowane - drzwi DRE pełne ciężkie - dwie klimatyzacje (salon i sypialnia) - schody z drewna dębowego - ogrzewanie podłogowe w łazience, przy wejściu i części kuchni - osprzęt elektryczny SIMON 54 Nature (szklane włączniki) - listwy przypodłogowe frezowane MDF Dziurskip - na wszystkich pionowych ścianach zostały wykonane gładzie i pomalowane zmywalnymi farbami FLUGGER - meble kuchenne wysokiej jakości wykonane na wymiar (fronty MDF frezowane i lakierowane, systemy BLUM - lodówka w zabudowie SIEMENS KI86 - płyta, piekarnik i mikrofala SAMSUNG - zmywarka BOSCH - pojemny zlew ceramiczny IKEA - blaty dębowe, wyspa kuchenna z funkcją gotowania - dwa designerskie krzesła barowe Kartell Masters - dwa ozdobne wieszaki (guziki) HK Living - betonowy zegar HOUSE Doctor - na podłodze w kuchni płytki OPP Morroco Ceramstic - płytki na ścianach znanej hiszpańskiej marki EQUIPE (szkliwione) - oświetlenie LED ściemnialne nad blatem kuchennym Salon z kuchnią oraz jadalnią tworzą przestronną, jasną przestrzeń ok 32,76m2 (wysoki sufit z drewnianymi belkami). Całość dopełniają dwa duże okna zakończone balkonami francuskimi. - szafka RTV z frezowanymi frontami mdf - telewizor SAMSUNG  - sofa marki MTI FURNINOVA Trivento z funkcją spania  - rolety drewniane regulowane na podwójnych oknach balkonowych ROLETEX,  - zacieniająca roleta zewnętrzna FAKRO - fotel tapicerowany - stolik kawowy z blatem dębowym  - rozkładany duży stół jadalniany MINKO design na 8 osób z nogami dębowymi  - duży regał na wymiar z systemami HETTICH,  - w części salonowej kominek elektryczny z funkcją grzania w obudowie mdf - w jadalni ściana pokryta wysokiej jakości tapetą FLUGGER Łazienka to powierzchnia 4.49 m2  - Geberit + misa ROCA RIMLESS - baterie podtynkowe HANSGROHE z iBox'em - prysznic wylewka i słuchawka HANSGROHE CROMA E select - szklana umywalka REA + bateria KLUDI - białe płytki zdobione srebrną mozaiką.  - meble łazienkowe wykonane na wymiar z frontami lakierowanym - w łazience znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem firmy IMMERGAS 24kW (zabudowany Sypialnia ok 9,38m2  - wyposażona w dwie szafy na wymiar, - regał,  - biurko  - rozkładana sofa (zakup 2023) Z pokoju można wyjść nie tylko na balkon, ale też na strych, co daje możliwość aranżacji antresoli Sypialnia ok 12,30 m2 - szafa w zabudowie na wymiar pod skos - ozdobna ściana z cegieł po rozbiórce - komoda na wymiar wykonana z frontów fornirowanych dębowych, - szafki nocne wykonane w całości z forniru dębowego - oświetlenie LED ściamnialne,  - wyjście na balkon,  - klimatyzacja - łóżko tapicerowane z materacem Komunikacja 12,16m2 - na schodach i przy wejściu położone oryginalne cegły z rozbiórki - oświetlenie akcentowe LED ściemnialne Spiżarnia/pralnia ok 2,22m2 - pralka,  - suszarka  - regał Garderoba ok 2,22m2  -drzwi ażurowe lakierowane Do mieszkania przynależą dwa komfortowe miejsca parkingowe wybrukowane (7m szerokości, które pomieszczą dwa duże/trzy małe samochody). Ogród na wyłączność o powierzchni ok 85m2. W ogrodzie znajduje się biała altanka z podłogą wykonaną z wytrzymałego  na warunki atmosferyczne modrzewia syberyjskiego. - trawa + rozprowadzone zraszanie/nawodnienie - pod balkonem część wybrukowana z kostki SEMMELROCK - zbiornik na wodę deszczową ok. 200L  - trzy drzewa katalpy, trawy ozdobne, rabata, iglaki,  - wysypany biały włoski kamień BIANCO CARRARA  - zasadzona w grunt palma Trachycarpus Fortunei W części ogrodowej znajduję się również pojemny domek narzędziowy. Ogrodzenie wykonane ze sztachet drewnianych i osłonięte matą trzcinową na wysokość ok 1,8m. Dodatkowe informacje: - mieszkanie bezczynszowe - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z jadalni (ok 10m2) - strych około 35 m2 - balkon 360 cm X 115 cm - spiżarnia - ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu - ogródek - domek ogrodowy - taras - na osiedlu dostępny jest mały plac zabaw (współudział 1/20) Lokalizacja: Modlniczka W bliskiej odległości: - dworek w Tomaszowicach ok 500 m - pizzeria, salon kosmetyczny, fryzjer, mechanik samochodowy ok 1 km - przystanek autobusowy (również linia nocna) ok 1.2 km - szkoła, przedszkole, żłobek, 2 sklepy, kościół - ok 1.5 km - apteka + sklep Lewiatan 2 km - Lidl, stacja paliw, Biedronka ok 3 km ( 5 min samochodem) - 3 stadniny koni - Futura Modlniczka ok 2.8 km - Galeria Bronowice, Ikea, Obi, Castorama ok 6 km - liczne szlaki spacerowe ( dolinki krakowskie) - port lotniczy w Balicach ok 9.3 km (11 min drogi samochodem) - na przełomie 2024/2025 r. zostanie oddana do użytku Północna Obwodnica Krakowa, co znacznie usprawni dojazd do pólnocnych części Krakowa Sprzedaż bez pośredników. Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Na sprzedaż budynek mieszkalny / dom jednorodzinny dwulokalowy lub pod działalność gospodarczą w Modlniczce, gmina Wielka Wieś. Charakterystyka budynku: Budynek z lat 90-tych, murowany, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. W budynku prąd, gaz, kanalizacja. Parter w stanie technicznym bardzo dobrym, po remoncie 2023/2024. Parter stanowi: salon z kominkiem oraz balkonem, jadalnia, kuchnia, duży przedpokój, łazienka, gabinet/sypialnia oraz wiatrołap/hol (łącznie ok. 100 m2). Dodatkowo przed domem bardzo duży (ok. 40m2), zadaszony taras od strony wschodniej. Poddasze w stanie technicznym średnim, raczej do remontu, ponieważ jest urządzone w starym stylu. Poddasze stanowi: salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, duży korytarz, 3 sypialnie, 3 pomieszczenia gospodarcze (dodatkowo na poddaszu jedno pomieszczenie stanowiące strych nieużytkowy łącznie 119,28m2). Parter oraz poddasze połączone klatką schodową. Zarówno parter jak i poddasze mają oddzielne wejścia. Pod całym budynkiem znajdują się piwnice o powierzchni 165,97m2 i wysokości ponad 3m, wejście do nich od klatki schodowej, lub przez specjalne wnęki w garażu (możliwość zamontowania windy towarowej i schodów). Piwnica w stanie surowym. W bryle budynku są zawarte również garaże na 3 samochody osobowe (jeden dwustanowiskowy, drugi pojedynczy, za pojedynczym znajduje się dodatkowe pomieszczenie magazynowe, oraz wspomniane wcześniej wnęki do piwnicy). Łączna powierzchnia parteru (wraz z garażami) wynosi 183,55m2. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 468,80 m2 (do powierzchni użytkowej nie przyjęto powierzchni klatek schodowych oraz jednego pomieszczenia na poddaszu, które stanowi strych nieużytkowy). Piwnica oraz większy garaż w stanie technicznym nie wykończonym. Piwnice idealnie nadadzą się na magazyn pod działalność gospodarczą. Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 17 a korzystny kształt w formie prostokąta, działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek gospodarczy ok. 50 m2 z posadzką betonową, idealny na sprzęty ogrodowe lub inne sprzęty gospodarstwa domowego. Budynek znajduje się około 700 metrów od najbliższego sklepu oraz przystanku autobusowego. Kontakt telefoniczny. 66*******06 ul. Wąwozowa, Modlniczka, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 468,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1992 roku Działka 1700 m² Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią Taras, piwnica, garaż na 3 samochody Dach: blacha, okna plastikowe Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Sprzedam dwie działki rolne 13 ar w miejscowości Modlnica i 19 ar w miejscowości Modlniczka (Gmina Wielka Wieś). Działki sąsiadują ze sobą.

Kawalerka (30m2) - Zabierzów - Modlniczka - samodzielna, b. komfortowa z aneksem kuchennym, szybkim internetem wi-fi bez limitu danych , dużym ogrodzonym parkingiem, basenem, terenem do rekreacji i dostępem do anteny satelitarnej (Hot Bird i Astra). Dobry dojazd do Zabierzowa, Futura Park i Ronda Ofiar Katynia. Okolica cicha i spokojna.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam część budowlaną dwóch działek przy ul. Wspólnej w Modlniczce, o powierzchni ok. 60 arów (1/3 powierzchni). Nr. jednej z nich to 62. Łącznie o szerokości ok. 30 metrów, idealna pod zabudowę, znajduje się w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury. Jest uporządkowana, bez drzew i obecnie uprawiana, co ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników, możliwa od ręki. Agencjom dziękuję – proszę o kontakt wyłącznie w przypadku konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Na sprzedaż 5 działek w atrakcyjnej lokalizacji w Modlniczce koło Krakowa przy obwodnicy / okolice outletu Factory: 965/169 o pow. 0,2026 ha 965/149 o pow. 0,6517 ha 965/219 o pow. 0,2430 ha 965/125 o pow. 0,1205 ha 1009/5 o pow. 0,4855 ha Działki sprzedawane przez osoby fizyczne. Położone są na obszarze nie objętym planem zagospodarowania przestrzennego. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Nie odpowiadam na e-mail. Biura nieruchomości zapraszam tylko z klientami.