Wyjątkowy dom z duszą — las, cisza i wysoki standard w 30 minutach od Poznania.
Lubonieczek, gm. Zaniemyśl · wolnostojący · 2015 r. · cegła · pełne wyposażenie w cenie.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 250,34 m² (z garażem), położony na pięknie zagospodarowanej działce 1 147 m² w malowniczym Lubonieczku, gm. Zaniemyśl, z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, prywatności, wysokiego standardu wykończenia oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.
Dom wybudowany w 2015 roku z cegły, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz z dużą dbałością o każdy detal. Zachwyca ponadczasową architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spójnym stylem wykończenia. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem — nowi właściciele mogą wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu . Poranna kawa na tarasie, śpiew ptaków i zieleń za oknem przez cały rok tworzą miejsce, do którego po prostu chce się wracać. Salon usytuowany od południa zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Dodatkowym atutem są: garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą, taras 50 m², drewutnia, automatyczne podlewanie ogrodu, lampy zewnętrzne oraz komfortowe poddasze z wysokością sufitu w komunikacji sięgającą 4 metrów.

Powierzchnia użytkowa CAŁKOWITA (z garażem) 250,34 m²
Pow. zabudowy 219,40 m²

Parter powierzchnia użytkowa 140,29 m² + garaż 32,50 m²
•Wiatrołap
•Hol
•Spiżarnia
•Kuchnia
•Salon + Jadalnia
•Garderoba
•Pokój
•Pokój
•Łazienka
•Korytarz
•Pralnia
•Kotłownia
•Garaż

Powierzchnia piętra: 77,55 m²
•Komunikacja
•Sypialnia
•Garderoba
•Łazienka
•Pokój

Najważniejsze atuty - działka: 1147 m²
- garaż 2-stanowiskowy
- taras 50 m²
- wysokość poddasza 4 m
- pełne wyposażenie w cenie
- kominek z rozprowadzeniem ciepła
- alarm Juventus
- automatyczne podlewanie
- studnia wiercona
- filtr wody
- oczyszczalnia przydomowa
- las tuż przy posesji
- drewutnia na ogrodzie

Standard - piec gazowy Junkers (2021)
- ogrzewanie podłogowe na parterze i łazience górnej, w pokojach grzejniki
- rolety elektryczne parter
- okna 3 szybowe
- okna dachowe Velux
- dachówka karpiówka
- schody dębowe
- kuchnia w pełni wyposażona
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe

Media - prąd
- gaz
- woda miejska
- kanalizacja w drodze


Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

CENA: 1 450 000 PLN.

Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — na żywo dom robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach.

Arleta Rybka