Na sprzedaż wyjątkowy, gustownie urządzony dom w zabudowie szeregowej (87 m² + 15 m² garaż w bryle budynku) oraz duży strych do przechowywania.
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczych i spokojnych Biernatkach, zaledwie 650 m od granicy Kórnika. Dom został wybudowany w 2016 roku z najwyższej jakości materiałów (ceramika Porotherm, dachówka ceramiczna), co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i trwałość na lata.
Położenie nieruchomości "na górce" pozwala cieszyć się ładnym widokiem, świetnym nasłonecznieniem oraz całkowitym brakiem problemów z podmokłym terenem.
Wchodzisz i mieszkasz!
Wyposażenie w cenie!
Brak kosztów na start!
Ogromnym atutem oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest z wyposażeniem w cenie 925 tys. zł.
Nowy właściciel otrzymuje:
- kompletnie urządzoną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnię wraz ze stołem jadalnianym i krzesłami;
- wszystkie meble w salonie oraz pozostałych pokojach (oprócz niektórych mebli w pokoju nastolatki).
Salon wraz z przedpokojem i klatką schodową został odświeżony wraz z wymianą paneli podłogowych.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras;
- przedpokój;
- łazienka z kabiną prysznicową;
- wejście do garażu.
Piętro:
- 3 ustawne sypialnie, 2 z wyjściem na klasyczne balkony, 1 z balkonem francuskim;
- druga łazienka z wanną;
- Dodatkowo duży, wysoki strych służący jako idealna przestrzeń do przechowywania.
Garaż + dedykowane miejsca postojowe przed domem na 2 auta, wyłożone kostką brukową.
Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania:
- Instalacja fotowoltaiczna "na starych zasadach" zdecydowanie obniżająca rachunki za prąd;
- Kominek z rozprowadzeniem nawiewu do 2 pokojów na piętrze - tworzy niepowtarzalny klimat i stanowi alternatywne źródło ciepła w zimowe dni;
- Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym;
- Pełna kanalizacja miejska - co jest ogromną rzadkością i olbrzymim komfortem w Biernatkach;
- Podłączenie do szybkiego internetu światłowodowego - idealne do pracy zdalnej;
- Rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) we wszystkich oknach (elektryczne w dużych oknach tarasowych) - zapewniające bezpieczeństwo, prywatność i doskonałą izolację termiczną zarówno zimą, jak i w upalne dni.
Ogród i otoczenie:
Działka posiada zagospodarowaną strefę zieloną o powierzchni około 150 m² z licznymi nasadzeniami. W ogrodzie znajduje się funkcjonalny domek narzędziowy oraz drewutnia. Taras został profesjonalnie poszerzony kostką brukową, tworząc idealne miejsce do letniego wypoczynku. Na terenie działki jest wystarczająco miejsca, aby dobudować wiatę lub wolnostojący garaż.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Biernatki to oaza spokoju tuż przy Kórniku. Wokół znajduje się mnóstwo ścieżek i terenów spacerowych. W sąsiedztwie przewidziana jest wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna - zero niespodzianek w przyszłości. Co niezwykle ważne osiedle ma fantastycznych, zgranych sąsiadów.
Sprzedaż wynika wyłącznie z osobistych planów życiowych.
Informacje dodatkowe:
Cena 925 tys. zł do rozsądnej negocjacji.
Termin wydania nieruchomości około 3-4 miesiące od momentu podpisania aktu notarialnego.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, biurom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację domu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.