OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom z antresolą o powierzchni użytkowej ponad 163 m2, położony na dwóch ogrodzonych murowanym płotem działkach, o powierzchni ponad 3500 m2, w skład których wchodzi zadbany ogród, drzewa liściaste i iglaste, krzewy owocowe, warzywniak, altana z murowanym grillem oraz murowane siedzisko z ogniskiem. Idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Całość zapewnia prywatność i harmonię z naturą.


LOKALIZACJA

Dom położony jest we wsi Pysząca, oddalonej 3 km na wschód od Śremu przy drodze wojewódzkiej nr 436 (Śrem - Książ Wielkopolski - Klęka).

Na miejscu znajduje się:
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- sklep wielobranżowy,
- przystanki komunikacji miejskiej.


INFORMACJE O BUDYNKU

Oddany do użytku w 2008 r. Zaprojektowany jako lokal mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny + ocieplony strych, pokryty płytą Nida-Gips. Środkowa część to obszerny hall z antresolą oraz z kominkiem, wokół którego kręcą się schody na piętro.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

W skład części mieszkalnej wchodzi:

Parter:
- przedsionek (4,05 m2)
- salon z jadalnią (40,80 m2) i kuchnią (11,30 m2)
- pokój (12,65 m2)
- łazienka (3,10 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba (4,50 m2)
- kotłownia (6,35 m2)
+ garaż jednostanowiskowy (26,57 m2) z bramą elektryczną

Piętro:
- hall (11,80 m2) z wejściem na strych (54 m2)
- pokój (10,65 m2)
- pokój (10,30 m2)
- pokój (10,95 m2)
- łazienka (10,85 m2)
- garderoba (3,7 m2)


STANDARD I WYPOSAŻENIE

Całość domu umeblowana, doskonale utrzymana i zadbana. Dom do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych (z całym wyposażeniem) wewnątrz i na zewnątrz.


DZIAŁKA I OTOCZENIE

- Z tyłu domu znajduje się taras z deski kompozytowej z oświetleniem, meblami ogrodowymi, elektryką.
- Rozległy teren umożliwia postawienie dodatkowego domu, hodowlę zwierząt lub inne.
- Cała działka posiada nawadnianie (8 stref) oraz 5 punktów poboru wody.
- Na działce dwa drewniane domki gospodarcze.
- Teren oświetlony latarniami na pilota.
- Deszczówka - drenaż.
- Brama wjazdowa z napędem.


MEDIA I OGRZEWANIE

Dom podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, gazowej oraz kanalizacyjnej. Ogrzewanie (podłogówka + grzejniki) i ciepła woda są dostarczane przez ekonomiczny dwufunkcyjny kocioł gazowy. W salonie znajduje się kominek/koza o mocy 12 kW, który umożliwia ogrzewanie całego domu bez użycia kotła gazowego.


To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego i nowoczesnego domu w bliskim sąsiedztwie przyrody, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Serdecznie polecamy!
Zapraszamy do kontaktu!