Dom wolnostojący z antresolą, dużą działką i kompletnym wyposażeniem – Pysząca, 3 km od Śremu

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z antresolą, położony w Pyszącej, zaledwie 3 km od Śremu.

Cena 1 299 000 zł obejmuje dom z garażem, działkę nr 135/8 o powierzchni 1942 m² oraz praktycznie kompletne wyposażenie domu i ogrodu. Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste.

Nieruchomość jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

W cenie pozostają m.in. meble i zabudowy, kompletne wyposażenie kuchni wraz z AGD i drobnym sprzętem, pralka, ekspres do kawy, Thermomix, airfryer, wyciskarka wolnoobrotowa, SodaStream, telewizory i sprzęt RTV, a także wyposażenie ogrodu i budynków gospodarczych, kosiarki, narzędzia, meble ogrodowe oraz rowery – w tym rowery elektryczne.

To propozycja dla osób, które chcą kupić gotowy, urządzony dom wraz z zagospodarowaną posesją i praktycznie całym wyposażeniem, bez konieczności kompletowania wszystkiego od początku.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej, odrębnej działki nr 135/7 o powierzchni 1311 m² w cenie 249 000 zł. Działka może zostać wykorzystana pod budowę kolejnego domu i posiada możliwość urządzenia niezależnego wjazdu od strony wewnętrznej drogi osiedlowej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* 141 m² powierzchni pomieszczeń mieszkalnych,
* garaż jednostanowiskowy – 26,57 m²,
* łączna powierzchnia domu wraz z garażem – 167,57 m²,
* dodatkowo ocieplony strych – około 54 m²,
* 5 pokoi, w tym przestronny salon z jadalnią,
* 2 kondygnacje,
* efektowna, otwarta antresola,
* działka z domem – 1942 m²,
* możliwość dokupienia sąsiedniej działki – 1311 m²,
* dom oddany do użytkowania w 2008 roku,
* praktycznie kompletne umeblowanie i wyposażenie domu oraz ogrodu w cenie,
* nieruchomość gotowa do zamieszkania.

DZIAŁKA Z DOMEM – 1942 m²

Działka nr 135/8 o powierzchni 1942 m² zabudowana jest wolnostojącym domem jednorodzinnym z garażem.

Na posesji znajdują się również altana z murowanym grillem, drewniany domek gospodarczy, taras oraz pięknie zagospodarowany, wieloletni ogród.

Teren jest ogrodzony i zapewnia dużą prywatność.

DODATKOWA DZIAŁKA – 1311 m²

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 135/7 o powierzchni 1311 m² za 249 000 zł.

Działka jest odrębna i osobno ogrodzona. Istnieje możliwość wybudowania na niej kolejnego domu oraz urządzenia niezależnego wjazdu od strony wewnętrznej drogi osiedlowej.

Jej dodatkowym atutem jest bardzo przyjemne położenie – naprzeciwko znajduje się niewielki lasek, z jednej strony działka graniczy z główną posesją, a z drugiej z wewnętrzną drogą osiedlową.

Do działki doprowadzona jest woda i kanalizacja. Obecnie nie posiada przyłącza prądu ani gazu.

W tej chwili obie działki są częściowo połączone i tworzą wspólnie zagospodarowaną, zieloną przestrzeń. Na dodatkowej działce znajduje się również murowane miejsce na ognisko z siedziskiem oraz drewniany domek gospodarczy.

Kupujący może więc wybrać wariant odpowiadający swoim potrzebom – kupić dom z dużą działką o powierzchni niemal 2000 m² albo powiększyć posesję do łącznej powierzchni 3253 m², zachowując dodatkową działkę dla rodziny, pod budowę kolejnego domu lub jako inwestycję.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 82,75 m²

* przedsionek – 4,05 m²,
* salon z jadalnią – 40,80 m²,
* kuchnia – 11,30 m²,
* pokój – 12,65 m²,
* łazienka – 3,10 m²,
* pomieszczenie gospodarcze / garderoba – 4,50 m²,
* kotłownia – 6,35 m².

Dodatkowo na parterze znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 26,57 m² z elektrycznie sterowaną bramą.

Piętro – 58,25 m²

* hall z wejściem na strych – 11,80 m²,
* pokój – 10,65 m²,
* pokój – 10,30 m²,
* pokój – 10,95 m²,
* łazienka – 10,85 m²,
* garderoba – 3,70 m².

Nad piętrem znajduje się ocieplony strych o powierzchni około 54 m², wykończony płytami gipsowo-kartonowymi. Stanowi dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

DOM

Dom został oddany do użytkowania w 2008 roku. Jest budynkiem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, z garażem oraz ocieplonym strychem.

Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz otwartą antresolą. Wokół kominka prowadzą schody na piętro, tworząc charakterystyczną i reprezentacyjną centralną część wnętrza.

Dom jest bardzo zadbany, regularnie utrzymywany i nie wymaga prac przygotowujących go do zamieszkania.

KOMPLETNE WYPOSAŻENIE W CENIE

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo szeroki zakres wyposażenia pozostającego w cenie.

Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste. W domu pozostają m.in.:

* meble wolnostojące i zabudowy,
* kompletne wyposażenie kuchni,
* lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka i mikrofalówka,
* pralka,
* ekspres do kawy,
* Thermomix,
* airfryer,
* wyciskarka wolnoobrotowa,
* SodaStream,
* pozostałe drobne AGD,
* telewizory i sprzęt RTV,
* wyposażenie pomieszczeń gospodarczych,
* wyposażenie ogrodowe,
* kosiarki i narzędzia,
* meble ogrodowe,
* rowery zwykłe oraz elektryczne.

Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności kompletowania wyposażenia domu, ogrodu i zaplecza gospodarczego.

OGRÓD I OTOCZENIE

Działka jest pięknie zagospodarowana i ogrodzona murowanym płotem, zapewniającym prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Na terenie posesji znajdują się m.in.:

* zadbany, wieloletni ogród,
* drzewa liściaste i iglaste,
* krzewy owocowe,
* warzywniak,
* altana z murowanym grillem,
* murowane miejsce na ognisko,
* drewniane domki gospodarcze,
* taras z deski kompozytowej,
* meble ogrodowe,
* oświetlenie tarasu i ogrodu.

Ogród posiada automatyczny system nawadniania obejmujący 8 stref oraz 5 dodatkowych punktów poboru wody.

Na posesji wykonano również drenaż i system odprowadzania wody deszczowej. Teren oświetlony jest latarniami sterowanymi pilotem, a brama wjazdowa posiada napęd elektryczny.

MEDIA I OGRZEWANIE

Dom podłączony jest do:

* sieci wodociągowej,
* sieci elektrycznej,
* sieci gazowej,
* kanalizacji.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki.

W salonie znajduje się również kominek typu koza o mocy 12 kW.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w Pyszącej, około 3 km od Śremu, przy drodze wojewódzkiej nr 436 prowadzącej w kierunku Książa Wielkopolskiego i Klęki.

W miejscowości znajdują się:

* szkoła podstawowa,
* przedszkole,
* sklep wielobranżowy,
* przystanki komunikacji.

Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury Śremu.

CENA

1 299 000 zł– dom z garażem, praktycznie kompletnym wyposażeniem domu i ogrodu oraz działką nr 135/8 o powierzchni 1942 m².

249 000 zł – opcjonalna, sąsiednia działka nr 135/7 o powierzchni 1311 m².

Zakup dodatkowej działki nie jest warunkiem zakupu domu.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.**

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.