Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Do sprzedania dom typu bliźniak we Wrocławiu, dzielnica Psie Pole-Karłowice.
Dom z lat 70. ubiegłego wieku z podpiwniczeniem i garażem, o łącznej powierzchni około 170 m², z czego na powierzchnię mieszkalną przypada około 110 m².
Powierzchnia działki to 271 m².
Centralne ogrzewanie gazowe, instalacja wod.-kan. miejska.
Na posesji miejsca postojowe dla dwóch samochodów oraz dodatkowo garaż.
Parter to:
- dwa pokoje 13 i 18 m² (pokoje mogą być połączone lub osobne),
- kuchnia 13 m²,
- wc 1,3 m²,
- oraz piękny duży taras około 30 m² od strony zachodniej z widokiem na zieleń.
Piętro to:
- trzy pokoje 13, 18, 13 m²,
- łazienka 4 m².
Piwnica z oknami o powierzchni około 72 m², z czego 20 m² to garaż z kanałem. W piwnicy jest też pralnia, wc oraz trzy pomieszczenia. Z piwnicy można wyjść bezpośrednio na ogród.
Dom przez ostatnie 14 lat był wykorzystywany na gabinety fizjoterapii itp. W ostatnich latach dom przeszedł termomodernizację w zakresie docieplenia styropianem 15 cm. Dom był na bieżąco modernizowany i jest w stanie dobrym, bez wad ukrytych, na pewno wymaga dalszych prac z zakresu dostosowania do indywidualnych potrzeb i aranżacji.
W piwnicach jest sucho, na ścianach brak jakichkolwiek oznak wilgoci. W garażu jest dodatkowo kanał, który jest cały czas suchy.
Dom od strony zachodniej ma piękny widok na tereny zielone. Usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji, bliskiej odległości od parku na ul. Kasprowicza oraz terenów spacerowych nad Odrą.
Aktualnie, do końca stycznia 2025, dom jest wynajmowany i prowadzona jest w nim działalność typu fizjoterapia, dlatego na razie brak więcej szczegółowych zdjęć. W tym terminie możliwe oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu się.
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.
Podany metraż działki, poszczególnych pomieszczeń oraz całego domu jest przybliżony i orientacyjny.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
- Wrocław Psie Pole
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², wybudowany w 1970 roku
- Działka 271 m²
- Budynek z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
