OSTATNI WOLNY DOM nr 6 na sprzedaż !

Zielona okolica, Spokój i Cisza !!

Sprzedaż bezpośrednia , 0% prowizji , rynek pierwotny bez PCC 2%, stan Deweloperski podwyższony.

Możliwość doprowadzenia do stanu "pod klucz".

Budynek ukończony, po odbiorach, gotowy do sprzedaży z kompletem dokumentów.

Poniżej domy:

- Dom nr 4: SPRZEDANY

- Dom nr 6: WOLNY !!!

- Dom nr 8: SPRZEDANY

- Dom nr 10: SPRZEDANY

Nowoczesny budynek jednorodzinny 5-pokojowy w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim na osiedlu Jerzmanowo przy ul. St. Jana Jabłonowskiego (boczna ul. Rodła) we Wrocławiu, budowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

To wyjątkowo kameralna i nowoczesna architektura, która dedykowana jest przede wszystkim dla osób ceniących sobie optymalnie zaaranżowaną przestrzeń, gdzie podstawowym kryterium jest funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.

Oferta dotyczy połowy domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim podwyższonym.

W sąsiedztwie nowe domy, spokojna oraz jednocześnie prężnie rozwijająca się część Wrocławia, b. dobra lokalizacja, ul. Rodła powierzchnia asfaltowa.

Niskie koszty utrzymania budynku.

Lokal mieszkalny:

- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze + strych) - 192,75 m2

- Powierzchnia całkowita po podłodze (parter + poddasze) - 142,85 m2

- Powierzchnia użytkowa 129,15 m2

- Działka 400m2

- Strych (okno dachowe Fakro + wyłaz dachowy Velux) - 44,65 m2

- 5 pokoi

- 2 Łazienki

- Kotłownia

- Garaż

- Kanalizacja

Stan Deweloperski podwyższony obejmuje:

- ściany zewnętrzne beton komórkowy Termobet 24cm klasa 600

- ściany wewnętrzne beton komórkowy Termobet 12cm klasa 500

- strop żelbetowy monolityczny

- schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne

- dach konstrukcja drewniana , pokrycie dachówka ceramiczna Roben + rynny PCV

- podłoga na strychu płyta OSB grubość 22mm

- kominy wentylacyjne

- kanalizacja miejska

- kominy dymowe (do podłączenia kominka) systemowe z wkładem ceramicznym

- ściany zewnętrzne izolacja termiczna ze styropianu grafitowego 20 cm

- połać dachowa + strop piętra ocieplony wełną mineralna 20cm+10cm

- balkon podwójnie izolowany - gotowa masa wykończeniowa

- okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PVC 82 z ciepłą ramką firmy Salamander

- rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych automatyczne z czujnikiem opadania/blokady

- okno dachowe drewniane firmy Fakro + wyłaz dachowy

- wyłaz dachowy ze schodami strychowymi 70cm x 120 cm

- rozprowadzone kable do instalacji alarmowej

- oświetlenie schodów wewnętrznych

- przygotowane podejście pod kable TV w ścianie salonu

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkami firmy Wilka

- brama garażowa segmentowa docieplona sterowana elektrycznie z pilotem

- elewacja tynk cienkowarstwowy silikonowy

- tynki gipsowe + położona gładź gipsowa polimerowa

- parapety wew. wykonane z konglomeratu kwarcowego

- parapety zew. wykonane z blachy

- płyta gipsowo-kartonowa na stropie piętra

- posadzki wylewka betonowa

- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania w systemie ogrzewania podłogowego w całym domu

- instalacja wody zimnej i ciepłej

- instalacja kanalizacji sanitarnej

- woda ogrodowa na tarasie

- zbiornik na deszczówkę 10m3 na ogrodzie

- pompa ciepła Kaisai o mocy 10 KW z wbudowanym zasobnikiem CWU 190L typu "All-in-one"

- instalacja elektryczna z prądem 3 fazowym

- instalacja internetowa

- instalacja telewizyjna

- instalacja alarmowa

- instalacji odgromowa

- przód budynku, chodnik i taras wykonany z kostki betonowej Semmerlock Lundo Silva

- oświetlenie tarasu , boku i przodu budynku

- ogrodzenie panelowe pomiędzy budynkami oraz lokalami

- ogrodzenie z przodu panelowe: brama 2 skrzydłowa z podejściem pod automatykę + furtka z podejściem na videodomofon + miejsce na kosze.

Budynek w stanie deweloperskim wykonany z wysokiej jakości materiałów, pełne zagospodarowanie terenu przód i tył.

Cena: 1 519 000 zł

Więcej informacji telefonicznie.

Polecam!!!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego