Warszawa Wawer
ul. Wygodna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom 438 m² w Aninie na 940 m² działce – z dużym ogrodem i placem zabaw – wynajęty na przedszkole!

Wyjątkowa nieruchomość w zielonej części Warszawy, idealna jako pewna inwestycja z dochodem lub przyszła rezydencja.

Dom o powierzchni 438 m² stoi na pięknej działce 940 m² z zagospodarowanym ogrodem i dużym, bezpiecznym placem zabaw – gotowym do korzystania przez dzieci. To miejsce, które łączy przestrzeń, spokój i prestiż lokalizacji.

Najważniejsze atuty

🌳 Zielona oaza w Aninie – cisza, spokój i wyjątkowy mikroklimat willowej dzielnicy.
🏡 Duży, funkcjonalny dom – 438 m² – jasne, przestronne wnętrza na trzech kondygnacjach.
👶 Plac zabaw i ogród – w pełni zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna.
💰 Dochód od pierwszego dnia – nieruchomość wynajęta na przedszkole, możliwość kontynuacji umowy najmu.
🔑 Uniwersalność – doskonałe miejsce na rezydencję rodzinną, placówkę edukacyjną, klinikę lub siedzibę firmy.
🚗 Świetny dojazd – tylko 15 minut samochodem do centrum Warszawy, blisko SKM i głównych arterii.

Dane techniczne

Powierzchnia domu: 438 m²

Powierzchnia działki: 940 m²

Układ: 3 kondygnacje, duże pokoje i gabinety, zaplecze socjalne, kuchnia, łazienki

Media: wszystkie miejskie

Stan: gotowy do dalszego użytkowania lub własnej aranżacji

Dlaczego warto?

✔ Gotowa, dochodowa inwestycja
✔ Unikalna lokalizacja – Anin to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic willowych w Warszawie
✔ Ogromny potencjał – dom rodzinny, klinika, szkoła, przedszkole, ambasada

📞 Skontaktuj się ze mną i umów prezentację – takie nieruchomości w Aninie pojawiają się niezwykle rzadko!
Rezydencja w sercu Anina – 438 m² na 940 m² działki – pewna inwestycja z dochodem!

• ul. Wygodna, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 438 m², 8 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 940 m², długość działki: 20 m, szerokość działki: 41 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu