INWESTYCJA

Osiedle Waligóry zlokalizowane jest na terenie Białołęki Dworskiej. Składa się z budynku bliźniaczego jednorodzinnego dwulokalowego oraz budynku dwulokalowego. Domy wybudowane w technologii tradycyjnej o 2-kondygnacyjnych ( parter i piętro, płaski dach) o powierzchni ok. 155 m2 - 195 m2 z garażami (jedno i dwustanowiskowymi). Budynki położone są z dala od wielkomiejskiego zgiełku.
Domy utrzymane są w ponadczasowej kolorystyce z nowoczesną architekturą. Przestronność i funkcjonalność lokali zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort użytkowania nieruchomości. W budynkach zaprojektowano duże przeszklenia, które doświetlają pomieszczenia i w naturalny sposób połączą dom z ogrodem.

Na bezpieczeństwo mieszkańców wpływa fakt, że teren osiedla jest ogrodzony, a lokale wyposażone są w instalację alarmową i domofonową. Droga wewnętrzna osiedla jest oświetlona i wyłożona kostką brukową.

LOKALIZACJA

10 km do centrum Warszawy
1km do przystanku autobusowego
1,2 km do SKM Warszawa Płudy
dojazd do centrum: 25 min samochodem
Istotne punkty w okolicy inwestycji

Szkoła podstawowa - 2 km
Przedszkole - 1,3 km
Gospodarstwo Rysiny - 800 m
Lidl - 500 m
Kompleks Handlowy Marywilska - 3,5 km
Galeria Północna - 6 km
Klub sportowy - 3 km ( piłka nożna, tenis, badminton...)
Zalew Zegrzyński z plaża i mariną - 14 km
ścieżki rowerowe zapewniające komunikację z lewo i prawobrzeżną częścią Warszawy

POWIERZCHNIA
lokal B2
Parter:
- wiatrołap (5,84 m2),
- WC (1,92 m2)
- salon z aneksem kuchennym (39,74 m2)
- korytarz (10,28 m2),
- garaż (18,5 m2),
- kotłownia (3,24 m2).

Piętro:
- korytarz (10,80 m2),
- sypialnia (13,88 m2),
- sypialnia II (15,47 m2),
- sypialnia III (16,72 m2),
- łazienka (4,97 m2),
- łazienka (6,02 m2),
- pralnia (7,55 m2).

Standard Budynku
- ściany - cegła ceramiczna Porotherm
- pomiędzy lokalami cegła akustyczna
- dylatacja budynków
- elewacja budynku - tynk silikonowy, styropian 15 cm grafitowy
- tynki wewnętrzne maszynowe
- podłogi – wylewka cementowa
- dach - pokryty papą z orynnowaniem
- okna i drzwi tarasowe DRUTEX ( HST) PVC – pakiet 3-szybowy, montowane na ciepło, okna z wyjściem na taras przesuwne
- parapety zewnętrzne
- drzwi wejściowe – antywłamaniowe
- brama garażowa Hormann- segmentowa z napędem
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłowni
- pompa ciepła AUX 8 kW ACHPH08/4R3HA
- wyprowadzenie na panele fotowoltaiczne
- wyprowadzenie na rolety antywłamaniowe
- domofon
- instalacja alarmowa
- instalacja internetowa
- instalacja TV/SAT
- instalacja elektryczna
- instalacje ciepłej i zimnej wody
- instalacja kanalizacyjna

CENA
lokal A1 - powierzchnia 153m2, działka 290m2 - sprzedany
lokal A2 - powierzchnia 155m2, działka 150m2 - sprzedany
lokal B1 - pow. 155m2, działka 150m2 - cena 1.295.000 pln
lokal B2 - powierzchnia 153m2, działka 285m2 - sprzedany
lokal C1 - pow. 195m2, działka 350m2 - sprzedany
lokal C2 - pow. 195m2, działka 350m2 - sprzedany