LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
Segment ok. 200 m² | 7 pokoi | ogród | taras | garaż | Stara Miłosna
Na sprzedaż przestronny, 4-kondygnacyjny segment o powierzchni ok. 200 m², położony w Warszawie, w dzielnicy Wesoła - Stara Miłosna.
Dom został wybudowany w 1995 roku i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na czterech poziomach. Nieruchomość posiada 7 pokoi, oddzielną kuchnię, 2 łazienki z toaletą, garaż, kotłownię, taras oraz ogród.
To propozycja dla rodziny poszukującej dużego domu w spokojnej, zielonej części Warszawy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacji.
UKŁAD DOMU
Parter
Na parterze znajdują się:
przestronny i jasny salon z kominkiem,
wyjście na duży taras i do ogrodu,
oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół.
Salon posiada duże przeszklenia, dzięki którym wnętrze jest dobrze doświetlone. Na podłodze znajduje się drewniany parkiet.
I piętro
Na pierwszym piętrze znajdują się:
3 oddzielne pokoje,
przestronna łazienka z toaletą i wanną,
miejsca do przechowywania.
Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Poddasze
Poddasze obejmuje 2 przestronne pokoje ze skosami i oknami dachowymi. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako dodatkowe sypialnie, gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub strefa wypoczynkowa.
Podpiwniczenie
Na najniższym poziomie znajdują się:
dodatkowy pokój,
łazienka z toaletą,
kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze,
garaż.
Łącznie dom oferuje 7 pokoi, co zapewnia bardzo dużą swobodę aranżacji.
OGRÓD I TARAS
Dużym atutem nieruchomości jest ogród z dojrzałą zielenią i wysokimi drzewami, zapewniający prywatność i spokojną przestrzeń do odpoczynku.
Z salonu można wyjść na duży taras, który w sezonie wiosenno-letnim może stanowić dodatkową strefę wypoczynkową i miejsce na meble ogrodowe.
INFORMACJE TECHNICZNE
powierzchnia domu: ok. 200 m²,
rok budowy: 1995,
4 kondygnacje,
konstrukcja z cegły,
budynek ocieplony styropianem,
dach kryty blachodachówką,
stalowe rynny,
stalowe rury,
rozdzielnie były wymieniane,
na podłogach w wielu pomieszczeniach znajduje się parkiet,
garaż w bryle budynku,
kominek w salonie.
ZIELONA I REKREACYJNA OKOLICA
Stara Miłosna jest jedną z bardziej zielonych części Warszawy. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rekreacyjne i leśne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rozległych kompleksów leśnych. W zależności od wybranego wejścia do terenów leśnych można do nich dotrzeć w kilka-kilkanaście minut samochodem lub rowerem.
Okolica oferuje bardzo dobre warunki do:
spacerów,
biegania,
jazdy na rowerze,
rodzinnej rekreacji,
wypoczynku na świeżym powietrzu
SZKOŁY I EDUKACJA
W Starej Miłośnie dostępne są szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, zarówno publiczne, jak i prywatne. Do wielu placówek można dotrzeć w ciągu kilku minut samochodem.
Dzięki temu lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi.
PLACÓWKI MEDYCZNE
W najbliższej okolicy znajdują się przychodnie podstawowej opieki zdrowotnej, gabinety stomatologiczne, placówki rehabilitacyjne, apteki oraz prywatne gabinety specjalistyczne.
Większość podstawowych usług medycznych dostępna jest w obrębie Starej Miłosny i Wesołej.
SKLEPY I USŁUGI
W okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa:
sklepy spożywcze i supermarkety,
piekarnie,
apteki,
restauracje i kawiarnie,
punkty usługowe,
salony kosmetyczne i fryzjerskie,
placówki bankowe i inne usługi codziennego użytku.
Do większości punktów handlowych można dotrzeć w ciągu kilku minut samochodem.
KOMUNIKACJA
Stara Miłosna posiada połączenia autobusowe z innymi częściami Warszawy oraz ze stacjami kolejowymi.
Ważnym elementem komunikacji jest możliwość dojazdu do stacji Warszawa Wesoła lub Sulejówek Miłosna, skąd kursują pociągi w kierunku centrum Warszawy.
Dojazd samochodem do Śródmieścia, zależnie od natężenia ruchu, zajmuje orientacyjnie około 30-45 minut. Połączenie autobusem i koleją również umożliwia wygodny dojazd do centrum.
CENA
Cena sprzedaży: 1 290 000 zł
Najważniejsze atuty nieruchomości:
ok. 200 m² powierzchni,
7 pokoi,
4 kondygnacje,
2 łazienki z toaletą,
oddzielna kuchnia,
salon z kominkiem,
duży taras,
ogród z dojrzałą zielenią,
garaż,
spokojna lokalizacja,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
pełna infrastruktura Starej Miłosny,
dogodny dojazd do centrum Warszawy.
To interesująca propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego domu z ogrodem w spokojnej i zielonej części Warszawy, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
Terraced House approx. 200 m² | 7 Rooms | Garden | Terrace | Garage | Stara Miłosna
For sale: a spacious four-level terraced house with an area of approximately 200 m², located in Warsaw, in the Wesoła district - Stara Miłosna,.
The house was built in 1995 and offers a very functional layout arranged over four levels. The property includes 7 rooms, a separate kitchen, 2 bathrooms with toilets, a garage, boiler room, terrace and garden.
This is an excellent option for a family looking for a large home in a quiet and green part of Warsaw, while still benefiting from access to city infrastructure and public transport.
HOUSE LAYOUT
Ground floor
The ground floor includes:
a spacious and bright living room with a fireplace,
access to a large terrace and garden,
a separate, bright kitchen with space for a dining table.
The living room features large windows, providing plenty of natural light. Wooden parquet flooring adds warmth and character to the interior.
First floor
The first floor consists of:
3 separate rooms,
a spacious bathroom with toilet and bathtub,
additional storage space.
The rooms can be used as bedrooms, children’s rooms, a home office or guest rooms.
Attic
The attic offers 2 spacious rooms with sloping ceilings and roof windows.
This level can be arranged as:
additional bedrooms,
a home office,
a studio,
a recreation room,
a relaxation area.
Basement level
The lower level includes:
an additional room,
a bathroom with toilet,
boiler room,
utility rooms,
garage.
In total, the house offers 7 rooms, providing great flexibility for different living arrangements.
GARDEN AND TERRACE
A major advantage of the property is the green garden with mature trees and established greenery, providing privacy and a pleasant outdoor area.
The living room opens directly onto a large terrace, which can be used as an additional outdoor living space during spring and summer.
TECHNICAL INFORMATION
house area: approx. 200 m²,
year of construction: 1995,
4 levels,
traditional brick construction,
insulated with polystyrene foam,
roof covered with metal roof tiles,
steel gutters,
steel pipes,
electrical distribution boards have been replaced,
parquet flooring in many rooms,
garage integrated into the building,
fireplace in the living room.
GREEN AND RECREATIONAL SURROUNDINGS
Stara Miłosna is one of the greener residential parts of Warsaw.
The area offers access to numerous forested, walking and recreational areas, including the Masovian Landscape Park and extensive nearby woodland.
The surroundings are ideal for:
walking,
jogging,
cycling,
family recreation,
outdoor activities.
Depending on the chosen access point, many green areas can be reached within a few to several minutes by car or bicycle.
SCHOOLS AND EDUCATION
There are several schools, kindergartens and nurseries in Stara Miłosna, including both public and private facilities.
Many educational institutions can be reached within a few minutes by car, making the location especially convenient for families with children.
MEDICAL FACILITIES
The nearby area offers access to:
primary healthcare clinics,
dental practices,
rehabilitation centres,
pharmacies,
private specialist medical practices.
Most everyday medical services are available within Stara Miłosna and Wesoła.
SHOPS AND SERVICES
The neighbourhood offers well-developed retail and service infrastructure, including:
grocery stores and supermarkets,
bakeries,
pharmacies,
restaurants and cafés,
service points,
beauty salons and hairdressers,
banking and other everyday services.
Most shopping and services can be reached within a few minutes by car.
PUBLIC TRANSPORT
Stara Miłosna is connected with other parts of Warsaw by bus services and provides convenient access to nearby railway stations.
Residents can use stations such as Warszawa Wesoła or Sulejówek Miłosna, offering rail connections towards central Warsaw.
Travel time by car to Warsaw city centre / Śródmieście is approximately 30-45 minutes, depending on traffic conditions.
Public transport combining bus and rail also provides convenient access to central Warsaw.
ASKING PRICE
PLN 1,290,000
Key advantages:
approx. 200 m² of living space,
7 rooms,
4 levels,
2 bathrooms with toilets,
separate kitchen,
living room with fireplace,
large terrace,
private green garden,
garage,
quiet residential location,
proximity to green and recreational areas,
full local infrastructure,
convenient access to central Warsaw.
This is an attractive option for a family looking for a spacious home with a garden in a peaceful and green part of Warsaw, while still enjoying easy access to city infrastructure.
Please feel free to contact me to arrange a viewing of the apartment.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA
tel. [numer]
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.
As a real estate agency, we charge a commission fee.