Na sprzedaż skrajna część domu w zabudowie bliźniaczej, położona przy kameralnej ulicy w Starej Miłośnie, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni i lasu.
Dom został wybudowany w 1995 roku w technologii szkieletowej. Oferuje około 170 m² powierzchni rozłożonej na trzech poziomach: dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz podpiwniczeniu z możliwością wydzielenia na własną działalność gospodarczą lub pracownię. Dodatkowo do nieruchomości należy dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 43 m², połączony z domem wewnętrznym przejściem, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m².
Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 244 m². Właściciel posiada również udział w drodze dojazdowej od strony zachodniej. Dom ma niezależny, bezpośredni wjazd od strony wschodniej.
Układ domu
Parter:
przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,
hol i przedpokój,
WC z umywalką,
wyjście na balkony i zewnętrzną przestrzeń wypoczynkową.
Piętro:
trzy pokoje,
duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
balkon od strony zachodniej,
Piwnica:
dodatkowe osobne wejście z zewnątrz,
2 duże pomieszczenia po przeciwnych stronach wschód i zachód przedzielone przedpokojem
łazienka,
schowek
ogrzewanie podłogowe,
osobna skrzynka bezpieczników,
możliwość oddzielenia od części mieszkalnej i garażu.
Układ piwnicy pozwala rozważyć urządzenie biura, pracowni, gabinetu lub miejsca do prowadzenia działalności.
Garaż i taras
Do domu przylega solidnie ocieplony garaż na dwa samochody o powierzchni około 43 m². Nad garażem znajduje się duży taras o podobnej powierzchni, skierowany na południe, wyposażony w balustradę i oświetlenie.
Instalacje i wyposażenie
ogrzewanie elektryczne podłogowe,
indywidualne przepływowe podgrzewacze wody,
wodociąg miejski i kanalizacja,
możliwość podłączenia gazu dostępnego w ulicy,
nowe drzwi wejściowe i drzwi do piwnicy. Garaż + drzwi w systemie jednego klucza
Dom wymaga modernizacji i daje możliwość urządzenia wnętrz według własnej koncepcji. To propozycja dla osób, które szukają dużej, nietypowej przestrzeni, dwustanowiskowego garażu oraz miejsca na pracę lub działalność, a jednocześnie chcą mieszkać w zielonej części Warszawy.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wesoła – Stara Miłosna. Las jest w zasięgu krótkiego spaceru, a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. W niedalekiej odległości dostępne są dwie stacje kolejowe Międzylesie i Wesoła. Okolica oferuje spokojną zabudowę jednorodzinną, tereny spacerowe oraz wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury.
Najważniejsze atuty:
skrajne i odseparowane położenie,
garaż na dwa samochody,
taras około 43 m²,
trzy sypialnie,
trzy łazienki,
piwnica z osobnym wejściem,
możliwość prowadzenia działalności,
wodociąg i kanalizacja,
bliskość lasu i komunikacji.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz EP=179,12 kWh/(m2-rok)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.