Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w sobotę 17/01/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ Dom z lat 70-tych XX wieku z urokliwym ogrodem i zadaszonym tarasem
▪️ Bemowo, ul. Powstańców Śląskich (2 przystanki do Metra)
▪️ dostęp do drogi publicznej z przyłączami wody, prądu, gazu i kanalizacji
▪️ Dom do własnej aranżacji, jest Miejscowy Plan Zagospodarowania

SZCZEGÓŁY
Oto dom-bliźniak położony na warszawskim Bemowie, z dużym tarasem oraz urokliwym ogrodem (liczne drzewa i krzewy owocowe), z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej (metro, tramwaj, autobus).

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: narożna działka o wymiarach 29x16 m., zadbany ogród na planie kwadratu. Ukształtowanie terenu płaskie, na obszarze działki znajdują się kilkudziesięcioletnie drzewa i krzewy owocowe.

BUDYNEK: budynek z cegły z jedną kondygnacją podziemną i trzema kondygnacjami nadziemnymi. W przyziemiu oprócz miejsca garażowego znajdują się pomieszczenia zdatne do prowadzenia działalności gospodarczej oraz oddzielna pralnia z umywalką. Pokrycie dachowe - papa. Budynek jest ocieplony.
Stan nieruchomości - do remontu.
Dysponujemy raportem szczegółowo opisującym stan techniczny nieruchomości przygotowanym przez zewnętrzną firmę audytorską.

KIERUNEK OKIEN: okna w domu wychodzą na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Sam taras położony jest od południowej strony, a balkon wychodzący z sypialni od zachodu.

PARKOWANIE: jedno miejsce w garażu podziemnym + miejsce parkingowe naziemne na terenie działki (istnieje możliwość stworzenia kolejnego miejsca naziemnego).

MEDIA: dostęp do drogi publicznej z przyłączami wody, prądu, gazu i kanalizacji. Obecnie podgrzewanie z pieca gazowego, ogrzewanie również z pieca + kominek.

STAN PRAWNY: jeden właściciel, pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

MPZP: miejscowy plan zagospodarowania dla naszej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi; maksymalna intensywność zabudowy 1,2; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, maksymalna wysokość zabudowy 12m.

DLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
▪ liceum, boiska sportowe - 100 m
▪ przystanki tramwajowy i autobusowy - 130 m
▪ przedszkole - 150 m
▪ apteka - 200 m
▪ Biedronka - 200 m
▪ szkoła podstawowa - 220 m
▪ Hala Wola i bazarek - 220 m
▪ siłownia i fitness - 400 m
▪ Centrum Handlowe Fort Wola - 660 m
▪ Park Górczewska - 800 m
▪ stacja Metra Bemowo - 1,3 km
▪ Pałac Kultury i Nauki - 6 km

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."