Warszawa dzielnica Ursus Dom mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym. Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja, działalność można prowadzić samemu lub wynająć część komercyjną i posiadać stabilność finansową, a w części mieszkalnej mieć swój azyl rodzinny.Budynek został zaprojektowany z uwzględnieniem komfortu dla mieszkańców domu i odrębności od części komercyjnej. Budynek zbudowany bardzo porządnie z funkcjonalnym układem pomieszczeń jest w doskonałym stanie technicznym, podłogi klepka, witraże w ścianie przy słonecznej pogodzie dodają uroku, jest też kominek, wnętrze prezentuje się pięknie, właściciele bardzo dbają o ten dom, który posiada pozytywną energię.  Prowadzenie działalności przewidziane jest na parterze i w suterenie, natomiast część mieszkalna na piętrze oraz poddaszu. Poddasze można zaaranżować na osobne mieszkanie, pomieści się tam salon z aneksem kuchennym, pokoik, łazienka. Przed budynkiem znajduje się wybrukowany teren, więc jest parking na kilka samochodów, a w tylnej części działki za budynkiem są przewidziane miejsca postojowe dla części mieszkalnej na działce znajduje się też blaszany garaż. Działka o powierzchni 1306 m2 pięknie utrzymana z kilkoma drzewami owocowymi oraz oczkiem wodnym. Działkę można podzielić i na około 620 m2 wybudować kolejną nieruchomość.Jednym z wielu atutów tej nieruchomości jest lokalizacja dosłownie obok przystanek autobusowy węzeł komunikacyjny w stronę centrum lub Piastowa, stacja PKP i SKM, spacerem przejdą Państwo do Ośrodka Sportu i Rekreacji, w którym jest basen, Park Czechowicki ze stawem wspaniałe miejsce na spacer i wypoczynek, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, oczywiście dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje to wszystko bez wsiadania do samochodu, w Ursusie jest bazar, Lidl, Biedronka i wiele innych.Rozkład pomieszczeń część mieszkalna:- salon z zamkniętym kominkiem z wyjściem na duży balkon, na którym mieści się wypoczynek z widokiem na działkę,- pokój/gabinet,- dwie sypialnie (w sumie 4 pokoje)- osobna duża kuchnia,- łazienka z wanną z biczami wodnymi i kabiną prysznicową, sedes,- osobne wc.Poddasze:- duża wolna przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu.
Część komercyjna ok. 100 m2:- wiatrołap (osobne wejście do części komeryjnej),- sala konferencyjna z szerokimi drzwiami i ścianką po środku, efekt dwóch sal i łatwość połączenia w jedną 24,85 m2 + 15,4 m2 razem 40 m2, - pomieszczenie socjalne/kuchnia 10,5m2, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - osobne wc,- pokój 16,4 m2,- pokój 13 m2,- przestronny hall z możliwością umeblowania w sofę i stolik dla klienta,
Suteryna ok. 100 m2:- pom. gospodarcze podzielone na 5 pomieszczeń, część z nich nadaje się też do wykorzystania komercyjnie,- kotłownia,Dom (pow. mieszkalna ok. 140 m2 wraz z poddaszem)Część komercyjno-gospodarcza: usługowo/biurowo/magazynowa/suteryna 200 m2.Rok budowy 2000r.Działka 1306 m2.media:, gaz, kanalizacja, prąd, woda miejska oraz własna, światłowód.Alarm, klimatyzacja w części komercyjnej.(znacznik na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości).
Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.Kontakt:Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer], Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam dom w Warszawie, dzielnicy Ursus