To jest dom którego szukałeś / aś.

Podobno ludzie, którzy znają się na nieruchomościach mówią, że o ich wartości decydują trzy rzeczy. Po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja i po trzecie lokalizacja. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki, lepiej niż z tą nieruchomością już chyba być nie może. Z jednej strony jest blisko wszystkich ważnych punktów usługowych. Do szkoły 5 minut piechotą.

Jak widać dramatu nie ma. Szybko można się zdecydować na to, żeby nasze pociechy same wracały do domu po lekcjach. Tym bardziej, że szkoła bardzo dba o ich bezpieczeństwo w szkole jak i w jej bezpośrednim sąsiedztwie.

Gdyby z jakichś powodów ktoś chciał uczęszczać do innej placówki edukacyjnej to oczywiście jest to w zasięgu spaceru.

Tutaj już trzeba trochę wysiłku wszak 15 minut na nogach to nie przelewki. Jak wiadomo nie samą edukacją żyje człowiek, a jak się za dużo wiedzy do głowy wtłacza to wspomniana głowa może rozboleć. Ile zatem czasu szczęśliwy mieszkaniec oferowanej nieruchomości będzie musiał poświecić, żeby dostać się do lekarza:

18 minut piechotą: Nie jest lekko, ale jakoś można to znieść. Zresztą, ta trasa to i tak chyba największa odległość którą trzeba przedreptać do punktu usługowego jaką mogę sobie wyobrazić. Reszta jest bliżej,a lista obejmuje.

1. Restauracje,
2. Kosmetyczki,
3. Prywatne przychodnie,
4. Przychodnie NFZ,
5. Place zabaw,
6. Parki,
7. Żabkę (chodzi o sklep, chociaż jakieś zaklęte księżniczki też może się znajdą),
8. Markety budowlane,
9. Centrum handlowe,
10. Apteki,
11 Stacje kontroli pojazdów.

I co tam jeszcze chcielibyście żeby było w pobliżu. Gdybyście zaś zechcieli ruszyć w miasto, to również nie musicie korzystać z samochodu ponieważ:

Tak, 10 minut z buta i jesteś na stacji metra, która sprawia, że praktycznie cała Warszawa jest w zasięgu, a dojazd w wiele miejsc odbywa się sprawnie i bez stania w korkach. Lista miejsc, w które można sprawnie dotrzeć z twojego nowego lokum obejmuje:

1. Targówek,
2. Bródno,
3. Pragę północ,
4. Stare Miasto,
5. Centrum Warszawy,
6. Wolę,
7. Bemowo,
8. Itd….

Robię ten przydługi wstęp, bo niesamowite jest to, że mimo tych wszystkich udogodnień, tej bliskości dużego miasta, budząc się rano słychać śpiew ptaków, wieczorem jest cicho i spokojnie, da się otworzyć okno, usiąść i naprawdę odpocząć. Wiem, że wiele miejsc jest reklamowanych w taki sposób, ale zwykle oferują one komfort lub bliskość miejskich udogodnień. Tak naprawdę trzeba wybierać. Ale nie tutaj. Tutaj możesz mieć ciastko i zjeść ciastko. Takich miejsc w Warszawie nie jest wiele.

Co do samego domu to da się po prostu wejść i w nim mieszkać. Zostało to sprawdzone w praktyce. Owszem nie jest to nowy blok bez skazy, ale:

1. Budynek jest solidnie docieplony
2. Ma zrobiony nowy dach
3. Ma kompletnie nowe źródło ciepła
4. Ma dwa garaże
5. Jest podłączony do wszelkich możliwych mediów (łącznie ze światłowodem)
6. Ma kawałek ogrodu w którym całkiem miło się grilluje lub rozstawia basen dla dzieci (wiadomo)

Jak widać co najmniej kilka ważnych zalet jest dostępnych w pakiecie od razu, Jeżeli zaś ktoś bardzo chce, to kilka zmian i z domu robi się prawdziwa perła. Sam widziałem w okolicy jak ludzie zmieniają podobne nieruchomości w prawdziwe cuda. Zresztą, będąc w okolicy można to zobaczyć na własne oczy. Konkretnie to nabywca startuje mając:

1. 250 m2 powierzchni mieszkalnej (Jeżeli zechce może mieć sporo więcej).

2. 500 m2 powierzchni działki

3. Wspomniane już dwa garaże,

4. Wszelkie instalacje,

5. 2 albo 3 (zależy jak liczyć) mieszkania gotowe do zamieszkania.

Punkt startowy jak sądzę zacny i tylko od nabywcy będzie zależało czy postanowi tak to jeszcze jakiś czas zostawić czy też od razu pozmienia wszystko wg, własnych upodobań. Nieruchomość ma ogromny potencjał, jest fantastycznie położona i znajduje się w miejscu gdzie nieruchomości raczej będą drożeć, Myślę, że jeżeli ktoś planuje inwestycje to jest to bardzo odpowiednie miejsce i czas żeby tej inwestycji dokonać. Serdecznie zapraszam do kontaktu.