Do bezpośredniej sprzedaży dom wolnostojący w Warszawie - Powsinku (przystanek za Wilanowem jadąc w kierunku Konstancina-Jeziorna). Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właścicieli nieruchomości, dzięki czemu oszczędzasz na prowizji agenta. Biorąc pod uwagę cenę ofertową oszczędność może wynosić ponad 80.000,00 złotych.

O nieruchomości

Dom podpiwniczony, z dużym garażem 29 m.kw. W przyziemiu oprócz garażu znajduje się kotłownia i dwa duże pomieszczenia. Parter i piętro mają taki sam układ pomieszczeń (salon, dwa pokoje, kuchnia oraz oddzielnie toaleta i łazienka). Duży strych do własnej aranżacji, wydzielone zostały już dwa pokoje. Na strychu brak ogrzewania. Dom został w 2018 r ocieplony i otynkowany. Na posesji wydzielone cztery miejsca do parkowania z bezpośrednim wjazdem z głównej ulicy. Ponadto powierzchnia działki jak i jej położenie pozwala na przygotowanie dodatkowych miejsc parkingowych.

Dom doskonale sprawdzi się zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, jak i jako siedziba firmy. Powierzchnia może być przebudowana na potrzeby np. biura z wydzielonymi pokojami do pracy oraz spotkań z klientami a w przyziemu można zorganizować miejsce magazynowe.

Działka w kształcie trójkata o powierzchni 587 m2. Budynek wybudowany został w 1990 roku i posiada zgodnie z projektem technicznym 420,08 m2 powierzchni całkowitej oraz 237,89 m2 powierzchni użytkowej.

Na parter powierzchni domu składają się:

- pokój 16,53 m2

- pokój 12,34 m2

- wiatrołap 6,83 m2

- hol 13,07 m2

- kuchnia 15,05 m2

- pokój dzienny 22,64 m2

- łazienka 3,79 m2

- WC 0,94 m2

- balkon 9,35 m2

Bezpośrednio z balkonu można zejść do ogrodu.

Na pierwsze piętro powierzchni domu składają się:

- klatka schodowa 5,95 m2

- hol 16,46

- pokój 16,53 m2

- pokój 12,34 m2

- pokój dzienny 22,64 m2

- łazienka 3,99 m2

- WC 0,94 m2

- kuchnia 15,05 m2

- balkon 9,35 m2

Na poddasze powierzchni domu składają się:

- klatka schodowa 8,53 m2

- strych 18,95 m2

- pomieszczenie gospodarcze 9,57 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,75 m2

Na piwnice powierzchni domu składają się:

- garaż 29,44 m2

- korytarz 7,95 m2

- schowek 2,31 m2

- piwnica 16,33 m2

- kotłownia 8,46 m2

- piwnica 22,47 m2

W skład poddasza wchodzą dwa pomieszczenia gospodarcze, w obecnej aranżacji mogące pełnić funkcje pokoi oraz strych jako duża przestrzeń do składowania pod skosami.

Piwnica to dodatkowa przestrzeń wynosząca w sumie 86,96 m2 powierzchni. Wysokości pomieszczeń wynoszą: parter 2,70 m, piętro 2,60 m, poddasze 3 m oraz piwnica 2,34 m.

Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy w pobliżu terenów zielonych oraz przystanków autobusowych. Sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne.

Udogodnienia:

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Zygmunta Vogla (180 m, 2 min pieszo), z którego odjeżdżają autobus linii [numer], N31. Dojazd z nieruchomości do centrum Warszawy zajmuje od 16 minut autem, w godzinach szczytu ok. 40 min oraz 45 min komunikacją miejską. Z przystanku Vogla 02 (600m od domu, 9 min pieszo) odjeżdżają autobusy linii 251 i 519 jadący bezpośrednio do Metra Wilanowska.

W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy: Żabka (220 m, 3 min) , a w odległości około 1 km położone jest centrum handlowe Plac Vogla, gdzie znajdziemy takie sklepy jak Lidl i Biedronka, drogerię Rossmann, sklep rtv Media Expert, Pepco, Carrefour Express, placówke Poczty Polskiej, piekarnię PUTKA i wiele innych. Znajdziemy tam również kawiarnie i restauracje.

W okolicy ponadto funkcjonują żłobki i przedszkola: Niepubliczne Przedszkole Elemelki ( 350 m, 5 min pieszo), Radosne Przedszkole (400 m, 5 min), Moje Słoneczka (600m 8 min), Niepubliczne Przedszkole Big Little Steps (750 m, 11 min) a także Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego (450 m, 6 min pieszo).

W pobliżu znajduje się plac zabaw, siłownia, SPA, hala sportowa, poczta, przychodnia lekarska, stomatolog, salon kosmetyczny, salon fryzjerski.