Na sprzedaż wyjątkowy dom bezczynszowy w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wawra - Międzylesie ul. Marecka. Bezpieczna okolica.

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie - gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
To połączenie wysokiego standardu, funkcjonalnego układu i absolutnie topowej lokalizacji, która realnie podnosi komfort życia.

Cechy nieruchomości:
3 pełne poziomy + poddasze użytkowe
3 łazienki + WC
Sauna infrared
Instalacja fotowoltaiczna - praktycznie brak rachunków za prąd
Ogrzewanie: podłogowe + kaloryfery + podczerwień
Piec gazowy Vaillant + kominek gazowy
Duży garaż + przestrzeń do majsterkowania
Kanalizacja miejska

Funkcjonalny rozkład - możliwość wydzielenia 2 stref / mieszkań:
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras
• kuchnia
• garaż z miejscem do pracy / hobby

Piętro:
• 3 pokoje - każdy z garderobą
• 2 łazienki
• przestronna sypialnia z wydzieloną prywatną strefą biurową, garderobą i łazienką

Poddasze (pełnowartościowe):
• salon / przestrzeń dzienna
• wydzielona kuchnia
• łazienka
• strefa relaksu z sauną infrared

Idealne jako:
• niezależna przestrzeń dla gości / nastolatka
• home office

Lokalizacja - wygoda codziennego życia:
Jedna z największych zalet tej nieruchomości: wszystko w zasięgu spaceru.

5 min pieszo - SKM (szybki dojazd do centrum Warszawy)
5 min pieszo - szkoły i przedszkola (kilka do wyboru)
7 min pieszo - centrum handlowe Ferio Wawer
7 min pieszo - Lidl, Biedronka, banki, usługi
7 min pieszo - urząd dzielnicy, przychodnie, specjaliści
10 min pieszo - szpital
10 min pieszo - kościół

Możliwość życia bez samochodu - ogromna oszczędność czasu i wygoda na co dzień.

Dla kogo?
dla rodziny (szkoły, przedszkola, wszystko blisko)
dla rodzin wielopokoleniowych - niezależne strefy domu
dla osób pracujących zdalnie

Cena: 2 100 000 zł - przy szybkiej decyzji zakupowej istnieje możliwość uzyskania korzystnych warunków cenowych.

Najważniejsze atuty:
• topowa lokalizacja "piesza infrastruktura + SKM" (rzadkość w Wawrze)
• wysoki standard wykończenia
• 3 poziomy + funkcjonalność jak 2 mieszkania
• fotowoltaika = realne oszczędności - minimalne rachunki za prąd
• garaż + przestrzeń dodatkowa

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.