Na sprzedaż wyjątkowy, dom jednorodzinny (piętrowy) o powierzchni użytkowej 203 m², wzniesiony w 2009 roku.
Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 953 m² w zielonej, bezpiecznej i spokojnej części warszawskiej Białołęki (Płudy).
Zarówno budynek, jak i otaczający go ogród zostały zrealizowane według indywidualnego projektu, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.
Większa część pomieszczeń z zabudową na indywidualne zamówienie.
Stan prawny uregulowany - hipoteka bez jakichkolwiek obciążeń.

Cena: 2 950 000 zł (do negocjacji)
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Agencjom dziękujemy.

PARTER - strefa dzienna i gospodarcza:
- Przestronna jadalnia i salon z kominkiem.
- Z salonu oraz jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który harmonijnie łączy wnętrze z ogrodem.
- Częściowo otwarta funkcjonalna kuchnia z przylegającą do niej praktyczną spiżarnią.
- Gabinet wyposażony w stałą zabudowę meblową wraz z biurkiem - idealny do pracy zdalnej.
- Wygodny wiatrołap, oddzielna pralnia oraz kotłownia.
- Garaż w bryle budynku.
- Łazienka gościnna.

PIĘTRO
- 3 ustawne pokoje (sypialnie).
- Luksusowa sauna - idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.
- Pojemna, oddzielna garderoba.
- 2 niezależne łazienki (łącznie w domu znajdują się 3 łazienki).

Standard wykończenia i udogodnienia:
- Podłogi: W częściach komunikacyjnych położony jest gres trawertyn, a w innych pomieszczeniach finiszparkiet (dąb bielony).
- Komunikacja: Na piętro prowadzą nowoczesne schody z eleganckim wykończeniem drewnianym.
- Komfort cieplny i wentylacja: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników) oraz rekuperacja.
- Garaż: Wyposażony w nowoczesne drzwi przesuwane na bok, co ułatwia maksymalne zagospodarowanie przestrzeni i przechowywanie sprzętów pod sufitem. Posiada także stałą zabudowę na narzędzia oraz sprzęt sportowy.
- Podjazd: Wyłożony kostką brukową, oferujący możliwość zaparkowania kilku samochodów.

Bezpieczeństwo i Smart Home:
- Zaawansowany system alarmu oraz monitoringu (kamery i czujki zewnętrzne).
- Pełna kontrola z dowolnego miejsca na świecie - podgląd z kamer oraz sterowanie alarmem bezpośrednio z aplikacji na telefonie.

Nieszablonowy ogród pełen zieleni:
- Działka o powierzchni 953 m² z wjazdem z publicznej drogi asfaltowej.
- Ogród zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny odpoczynek i relaks w otoczeniu gęstej zieleni.
- Automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe.
- Strefa relaksu z elegancką altanką, praktyczny domek gospodarczy.

Lokalizacja i komunikacja:
- Komunikacja: Tylko 700 metrów do stacji PKP Warszawa Płudy (20 min SKM/KM do centrum) oraz 400 metrów do przystanków autobusowych. W pobliżu szkoła i przedszkole.
- Otoczenie: Spokojne sąsiedztwo.