WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD PONAD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI . Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury .

Osoba prowadząca Mariusz Wichary tel. [numer]

SUPER LOKALIZACJA

SILESIA DEVELOPER II SP. Z O.O. zaprasza do zapoznania się z nową inwestycją zlokalizowaną przy ul. Kawek w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Pszczelnik.

Dzielnica Pszczelnik to cicha , spokojna okolica otoczona terenami rekreacyjnymi . Dzielnica jest zlokalizowana między terenami Pola Golfowego , Parkiem " Pszczelnik " ,a Parkiem Miejskim .

Ze względu na sąsiedztwo dróg , rowerowych , alejek spacerowych , kortów , basenu , placów zabaw itp to idealne miejsce zarówno dla osób prowadzących aktywny styl życia jak również dla szukających ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta .

W dzielnicy funkcjonują przedszkola i szkoła podstawowa .

W odległości około 1 kilometra znajduje się pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia.


Oferowana nieruchomość dedykowana jest zarówno dla rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci jak również z trójką lub czwórką . Rodziny z jednym lub dwójką dzieci mogą zajmować pokoje na I piętrze, a poddasze traktować jako strefę relaksu z siłownią, bilardem lub salą kinową albo połączyć wszystkie te funkcje razem .

Rodzina z 3 lub 4 dzieci może na poddaszu zaaranżować dwa dodatkowe pokoje z garderobą i łazienką .

Dom projektowany był z założeniem dopasowania się do rodziny w każdym jej stadium również gdy dzieci się usamodzielnią i wyprowadzą, wtedy można na poddaszu zrobić strefę relaksu, a na I piętrze zaaranżować sypialnię, garderobę i pokój kąpielowy .

Nieruchomość ma powierzchnię netto około 130 m2 netto ( powierzchnia użytkowa około 119 m2 i składa się :

na parterze z wiatrołapu 3,79m2 , przedpokoju 4,29 m2, dużego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 32,55m2 , łazienki 2,65 m2

na piętrze z przedpokoju 7,10m2 , 3 pokoi ( 12,19m2 , 8,99 m2 , 10,4 m2 ) i łazienki 4,93m2. Na I piętrze brak skosów. Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe .

na poddaszu z przedpokoju 7,10m2 , łazienki 4,39 m2 , garderoby 3,92 m2 oraz 2 pokoi ( 17,40m2 i 17,38 m2)

Podana powyżej powierzchnia jest powierzchnią netto.

Dom wybudowany będzie na działce o powierzchni około 250 m2.


ZALETY OFERTY

Duży salon z jadalnią i kuchnią ,brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu , działka o statusie własności , brak skosów na parterze i I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi . Miejsce postojowe i ogród w cenie nieruchomości . Ciekawa okolica .

Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC i PROWIZJI POŚREDNIKA.

Cena 1 150 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski .


Przewidywane zakończenie budowy to grudzień 2026 r.

Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz.

OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY :
szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne

Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość .

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości.

Mariusz Wichary telefon + [numer]
Siemianowice Śląskie
Ul. Śląska 2 ( II piętro )
e-mail: [email]

Poszukujemy dla swoich Klientów :
mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu.

​ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)