Reda
ul. Henryka Mikołaja Góreckiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest trzykondygnacyjny nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 216m2 (całkowita 299m2, działka 422m2) w przepięknej dzielnicy Redy - Betlejem, pod lasem Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Bardzo malownicza okolica i spokój, dużo terenów zielonych do rekreacji i sportu (stadniny koni, szlaki piesze, spływy kajakowe rzeką Reda), kilkanaście km do morza , a jednocześnie w pobliżu wszystkie zalety miasta - centra handlowe, szkoły/przedszkola, Aquapark, stacja SKM, komunikacja miejska itp. Bezpieczny MPZP - objęty ochroną archeologiczną, w okolicy nie powstaną blokowiska, zakłady itp.Dom nie jest typową inwestycją deweloperską - powstał na bazie indywidualnego projektu architektonicznego, wybudowany w 2020r i sprzedawany przez prywatnego inwestora/właściciela. Od projektów gotowych odróżnia go większa przestronność pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych, wysoka jakość użytych materiałów, przemyślana funkcjonalność i trzecia kondygnacja użytkowa.Każda z połówek zabudowy bliźniaczej jest odrębnym budynkiem, ma własne ściany przeciwogniowe 24cm, między budynkami jest dylatacja 5cm wypełniona styropianem, co zapewnia komfort akustyczny jak w domach wolnostojących (nie słychać sąsiadów przez ściany). Każdy budynek stoi na własnej działce z osobną KW, nie ma żadnych udziałów w gruncie (dla sąsiada ustanowiona służebność przejazdu w pasie 3m).Kameralność i oddalenie od drogi głównej zapewnia droga wewnętrzna do posesji (ok.30m). Na działce 3 miejsca parkingowe (+ garaż w bryle budynku).Dom zbudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów, dachówka betonowa Creaton, system rynnowy Galeco ze studnią odprowadzającą, styropian grafit, ocieplenie poddasza 30cm wełną itp,) jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. W całym domu ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu, poddasze dodatkowo klimatyzowane. Instalacja alarmowa w budynku z czujnikami w każdym pomieszczeniu, 2 videodomofony w środku (sterowanie zdalne bramą wjazdową i bramą garażową z telefonu lub z pilota), drzwi antywłamaniowe Gerda Linz z pochwytem (otwierane także na Pin kod bez klucza).Rzuty pomieszczeń jak na załączonych zdjęciach. Poddasze typu openspace o pow. 54m2 (po podłodze 82m2, wysokość w szczycie 3.65m), idealne także na biuro lub całkowicie niezależne mieszkanie - można wydzielić przestronne 3 pokoje z kuchnią i łazienką, a wyjście schodami zewnętrznymi na ogród.Zapraszam osoby zainteresowane na prezentacje, pośrednikom dziękuję.

• ul. Henryka Mikołaja Góreckiego, Reda, powiat wejherowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 216 m², 5 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 422 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj