Dom z gotową przestrzenią na biznes – Reda

Na sprzedaż okazały budynek w zabudowie bliźniaczej położony w Redzie, ok. 100 m od głównej drogi prowadzącej na Półwysep Helski (ul. Pucka).

Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, prowadzenie działalności gospodarczej oraz komfortowe mieszkanie. Dzięki oddzielnym wejściom możliwe jest funkcjonowanie części biznesowej niezależnie od mieszkalnej.

Dom świetnie sprawdzi się m.in. jako miejsce na:

gabinet lekarski
biuro księgowe
kancelarię
salon kosmetyczny
wynajem pokoi lub mieszkań
Istnieje również możliwość podziału budynku na 3 niezależne lokale.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica – ok. 75 m² (wysokość ok. 2 m)

pomieszczenia gospodarcze
kotłownia gazowa
pralnia
zmiękczacz wody
dwa pomieszczenia gospodarcze z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na parter
Parter / przyziemie – ok. 74 m² (osobne wejście)

Obecnie funkcjonuje tu zakład kosmetyczny.

dwa gabinety
recepcja
hol
dwie łazienki z WC i kabinami prysznicowymi
wyjście do ogrodu
garaż na 1 samochód
Wysoki parter – ok. 72 m² (osobne wejście)

wiatrołap z zabudową – ok. 7 m²
dwa hole – ok. 6 m² i 7 m²
salon ok. 24 m²
jadalnia ok. 13 m²
kuchnia w zabudowie z AGD ok. 12 m²
WC
spiżarnia
W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na drugie piętro.

Z salonu wyjście na balkon ok. 6 m² od strony południowo-zachodniej.

II piętro – ok. 68 m²

trzy pokoje: ok. 23 m², 18 m² i 11 m²
pokój kąpielowy ok. 11 m² wykończony kamieniem naturalnym
Strych

powierzchnia po podłodze ok. 28 m²
obecnie sypialnia
Standard i wyposażenie

Dom został odnowiony i wykończony w 2006 roku.

panele w pokojach
łazienki wykończone w kaflach z solidną armaturą
instalacja alarmowa
budynek docieplony z nową elewacją
okna PVC
dach – blachodachówka
zagospodarowany ogród z budynkiem gospodarczym
możliwość parkowania do 4 samochodów za domem
W 2024 roku zamontowano nowy piec gazowy kondensacyjny Viessmann EcoTech, sterowany z aplikacji w telefonie.

Dodatkowo:

ogrzewanie grzejnikowe na każdym poziomie (łącznie z piwnicą)
całość ogrodzona
brama wjazdowa sterowana elektrycznie
w 2024 oba budynki zostały połączone drenażem do kanalizacji (wpisane w mapy gruntu)
Powód sprzedaży

Nieruchomość sprzedajemy ze względu na planowaną przeprowadzkę do Władysławowa, gdzie mieszkają nasi rodzice wymagający opieki.