Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177,92 m² położony w dzielnicy Reda-Betlejem, przy ul. Moniuszki, wybudowany w 2013 r.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 736 m².

Dom oferuje 6 przestronnych pokoi, oddzielną garderobę, dwie łazienki.
Z dużego i jasnego salonu wychodzi się na taras i zadbany ogród.

Układ pomieszczeń:

PARTER:
- przedpokój o powierzchni ok. 6,10 m²
- pokój o powierzchni ok. 8,10 m²
- klatka schodowa ok. 5,54 m²
- kuchnia o powierzchni ok. 8,04 m²
- spiżarnia ok. 2,40 m²
- łazienka z prysznicem o powierzchni ok. 6,55 m²
- salon + komunikacja ok. 51,67 m²
- kotłownia (pow. po podłodze) ok. 3,67 m²
- garaż ok. 18,60 m²
RAZEM: 110,67 m²

PIĘTRO:
- hall 13,52 m²
- pokój (pow. po podłodze) ok. 18,14 m²
- pokój (pow. po podłodze) ok. 15,68 m²
- garderoba (pow. po podłodze) ok. 7,91 m²
- sypialnia (pow. po podłodze) ok. 17,94 m²
- pokoju (pow. po podłodze) ok. 23,72 m²
- łazienka z wanną (pow. po podłodze) ok. 12,01 m²
RAZEM: 108,92 m²

Dodatkowo schowek na poddaszu.

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (z 2023 r.). Dodatkowo w salonie znajduje się kominek wolnostojący (koza).

Dach pokryty został dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną (15cm). Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego (24cm) ocieplone styropianem (12cm). Okna PCV dwuszybowe.

Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej EP=99,23 kWh / (m² -rok), oraz wszystkie niezbędne przeglądy.

Na posesji znajduje się także wiata na samochód, zaplecze na narzędzia ogrodowe oraz altana rekreacyjna.


Nieruchomość ogrodzona i otoczona nasadzeniami (choinki). Na działce znajdują się także: jabłonki, winorośl, borówki, porzeczki, krzewy ozdobne oraz róże.


MEDIA:
światłowód,
gaz,
wodociąg,
kanalizacja,
prąd.


LOKALIZACJA:
Reda Betlejem to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Redzie - spokojna okolica mieszkaniowa otoczona lasami.
W pobliżu znajdują się:
przedszkole,
żłobki,
szkoła podstawowa,
nowa szkoła podstawowa w trakcie budowy,
boisko,
place zabaw,
strefa rekreacyjna,
przychodnia.
W odległości ok. 1,5 km znajduje się park handlowy (Lidl, Rossmann, Action, TEDi, sklep zoologiczny i inne).
Do kompleksu Aquapark Reda dojazd zajmuje ok. 10 minut, natomiast nad morze - ok. 20 min.


Więcej informacji udzielę telefonicznie - [numer]