Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, położony w Rogulewie.

LOKALIZACJA:

Położony niedaleko Gdyni, w sąsiedztztwie lasów i Parku Krajobrazowego. Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, a jednocześnie niedaleko Gdyni.

Łężyce to obfitująca w zieleń, mała miejscowość na uboczu. Dostępna jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa, placówki edukacyjne i medyczne. W pobliżu jest wiele terenów rekreacyjnych, co umożliwia piesze i rowerowe wycieczki blisko natury.

Każda pora roku przynosi temu miejscu coś niesamowitego. Zima niesie ze sobą niepowtarzalny klimat. Nie ma problemów z odśnieżaniem. Wszystkie drogi dojazdowe do poszczególnych posesji są zawsze należycie odśnieżone. Wiosną przyroda budzi się do życia. Słychać przepiękne śpiewy ptaków różnorodnych gatunków. Latem mamy możliwość ukryć się wśród obfitej zieleni. Polska, złota jesień ugości nas nie tylko pięknymi kolorami, ale też okoliczne lasy będą rajem dla grzybiarzy.

Najbliżej położona dzielnica Gdyni to Wiczlino. Szybki dostęp do ulic Chylońskiej i Morskiej przez Kartuską, do której jest tylko kilka minut. Niedaleko zjazd z Trasy Kaszubskiej.

DZIAŁKA:

Budynek posadowiony jest na działce 953 m2. Teren przed domem wyłożony jest kostką brukową. Ogrodzenie w dużej części jest murowane z elementami metaloplastyki. Z tyłu domu ogrodzenie to siatka. Przy ogrodzeniu rosną starannie przycięte tuje. Teren za domem jest obsiany trawą i ma wyrównany teren. Uwagę przykuwa duży taras, z którego można wejść bezpośrednio do salonu. Zacisze z tyłu domu powoduje wspaniałą atmosferę, zarówno podczas zimowych, jak i letnich dni.

DOM:

PARTER (141,5 m2):

Salon: 49 m2
Kuchnia: 18,9 m2
WC: 2,2 m2
Pokój: 11,5 m2
Korytarz: 4,1 m2
Łazienka: 3,9 m2
Wiatrołap: 3,7 m2
Schody: 3,9 m2
Kotłownia: 4,2 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 4,4 m2
Hol: 12,5 m2
Garaż: 23,2 m2

PIĘTRO (79,5 m2):

Pokój: 23,5 m2
Pokój: 23,2 m2
Korytarz: 6,7 m2
Pokój (garderoba): 11,1 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 5 m2
Łazienka: 6,1 m2
Schody: 3,9 m2

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap. Na całej ścianie zabudowa szafy typu Komandor. Z korytarza jest wejście bezpośrednio do otwartej kuchni, która jest w pełnej zabudowie. Bezpośrednio można wejść do salonu za pomocą przesuwanych drzwi. Do salonu można wejść też z holu. Pomieszczenie jest bardzo ustawne i oświetlone. Jest miejsce na zestaw wypoczynkowy, który można umieścić przy kominku, który ma rozprowadzenie ciepła na cały dom. Jest też miejsce na duży stół w części jadalni z pięknym, dużym oknem. Przy tak dużym metrażu jest możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

W bryle budynku domu jest garaż. Obecnie funkcjonuje jako dodatkowe pomieszczenie, wyposażone w zlewozmywak dwukomorowy oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Obok jest łazienka z wanną, prysznicem, WC, umywalką. Roleta, która funkcjonowała w garażu, nie została zdemontowana i funkcję garażu można w każdej chwili przywrócić. Jest dodatkowo wstawione okno od zewnętrznej strony. Ciekawą sprawą jest wejście na suficie do dodatkowego pomieszczenia za pomocą składanych schodów.

Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. Wszystkie meble i zabudowa zostaje.

DODATKOWE ATUTY:

Fotowoltaika
Pompa ciepła
Kominek z rozprowadzeniem ciepła

Dom stanowi idealną propozycję dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pragnących bliskości większych aglomeracji.

Bez pośredników.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jest zaproszeniem do rozmów w zakresie nabycia praw do nieruchomości.