Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Gościcina. Największymi atutami tej nieruchomości są bezprecedensowo duża jak na ten typ zabudowy działka (960 m2) z bezpośrednim sąsiedztwem lasu, pełna niezależność energetyczna oparta na nowoczesnych technologiach oraz świeżo wyremontowany parter wykończony materiałami klasy premium. To propozycja skierowana przede wszystkim do rodzin z dziećmi oraz osób szukających prywatności w otoczeniu natury i wysokiego standardu mieszkania.
Parametry techniczne:

• Powierzchnia użytkowa domu: 136,65 m2 (powierzchnia działki: 960 m2)
• Liczba pokoi: 4
• Ekspozycja i otoczenie: Brak jakiejkolwiek zabudowy od strony północnej oraz ściana lasu tuż za ogrodzeniem, co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność.
• Materiały i stan techniczny: Budynek kryty dachówką betonową. Parter domu jest świeżo po remoncie obejmującym m.in. nowe oświetlenie, nowe WC oraz nową kuchnię wyposażoną w topowe sprzęty AGD i kamienne blaty. Okna PCV, natomiast w głównej sypialni i garderobie zastosowano drewniane okna dachowe.
• Media i instalacje: Pełna kanalizacja miejska (brak uciążliwego szamba) oraz szybki internet światłowodowy.
• Ogrzewanie i koszty utrzymania: System zaprojektowany pod kątem minimalizacji rachunków: pompa ciepła (posiada jeszcze 3 lata gwarancji oraz umowę na przeglądy okresowe za 1 zł) współpracująca z panelami fotowoltaicznymi (rozliczane na nowych zasadach). Dodatkowo na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz klimatyczny kominek na drewno.
Układ kondygnacji:

• Parter (strefa dzienna): Przestronny salon, w pełni wyposażona otwarta kuchnia, nowe WC dla gości, przedsionek oraz garaż w bryle budynku.
• Piętro (strefa prywatna): Główna sypialnia (master bedroom) z własną garderobą, dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka wyposażona w wannę.
• Dodatkowa przestrzeń: Strych pełniący funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej części Gościcina. Położenie na skraju lasu oferuje codzienne obcowanie z naturą i czyste powietrze, stanowiąc idealne miejsce do rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do głównych dróg dojazdowych oraz infrastruktury niezbędnej do wygodnego, codziennego funkcjonowania.
Zestawienie powierzchni i tereny zewnętrzne:

• Salon: 22,26 m2
• Otwarta kuchnia: 15,57 m2
• Przedsionek: 5,38 m2
• Wiatrołap: 5,65 m2
• WC: 1 m2
• Garaż: 16,06 m2
• Sypialnia główna z garderobą: 17,78m2
• Sypialnia 1: 13,54 m2
• Sypialnia 2: 11,91 m2
• Gabinet/ pokój: 8,52 m2
• Łazienka z wanną: 5,53 m2

Do nieruchomości przynależy imponująca, zadbana działka o powierzchni 960 m2. Na posesji znajdują się 3 wybrukowane miejsca postojowe przed domem oraz duży, zaadaptowany kontener, który stanowi doskonałą przestrzeń na przydomowy warsztat lub obszerne miejsce do przechowywania sprzętów ogrodowych i sportowych.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania dotyczące tej nieruchomości i udostępnię więcej szczegółów podczas prezentacji na żywo, podczas której będą Państwo mogli zweryfikować jej rzeczywisty potencjał.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]