Marzysz o domu z zielonym, klimatycznym ogrodem?
Szukasz miejsca, w którym znajdziesz spokój i będziesz cieszyć się życiem ze swoją rodziną?

Na sprzedaż dom wolnostojący, z garażem oraz prywatnym ogrodem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując przestronne i dobrze doświetlone wnętrza oraz praktyczny układ pomieszczeń. Idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu położonego w spokojnej części Puszczykowa przy ul Leśnej.

Informacje o nieruchomości:
Wolnostojący dom wybudowany w 1979 roku według indywidualnego projektu, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 641 m², w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dom znajduje się na drodze bez przejazdu, co oznacza minimalny ruch samochodowy. To ogromny atut dla rodzin z dziećmi – maluchy mogą bezpiecznie bawić się przed domem, jeździć na rowerze czy hulajnodze bez obaw o intensywny ruch.

To przestrzeń idealna dla rodziny, ale również z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania.

W skład nieruchomości wchodzi:

Parter - 112,73 m2
- klimatyczny przedsionek
- 2 ustawne pokoje
- WC
- klatka schodowa
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia
- wiatrołap
- garaż
- piwnica

Piętro - 110,46m2
- przestronny salon z kominkiem
- jadalnia – serce domu
- kuchnia z wyjściem na balkon
- sypialnia
- dodatkowy pokój
- łazienka z wanną i prysznicem
- osobne WC
- duży hall
- poddasze

Stan wykończenia:
Ten dom ma swoją historię i niepowtarzalny klimat.
Drewniane podłogi, marmurowe schody i posadzki, ozdobna cegła przy wejściu – wszystko tworzy elegancką, ponadczasową bazę. Na piętrze drewniane elementy konstrukcyjne nadają wnętrzom ciepła i przytulności, a duże okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła.
Salon z kominkiem to idealne miejsce na jesienne wieczory przy ogniu, a jadalnia – otwarta i jasna – sprzyja długim, rodzinnym spotkaniom przy stole.
Kuchnia z wyjściem na balkon pozwala rozpocząć dzień z filiżanką kawy i widokiem na zieleń.

Ogród jak prywatny park To nie jest zwykły ogród – to zielona enklawa.
Gęste nasadzenia, wysokie drzewa, kwitnące byliny i wijące się ścieżki tworzą atmosferę niemal leśnej polany. Latem daje przyjemny cień, jesienią zachwyca kolorami, a wiosną budzi się do życia wraz ze śpiewem ptaków.
To przestrzeń na:
· rodzinne grille
· hamak między drzewami
· zabawy dzieci na świeżym powietrzu
· spokojne wieczory z lampką wina przy zachodzie słońca

Dodatkowo nieruchomość posiada:
· dwie bramy wjazdowe
· nowy asfalt i chodniki
· ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
· studnia z hydroforem


Lokalizacja:
Puszczykowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Poznaniem, położona w otoczeniu lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiej infrastruktury.
Miejscowość oferuje doskonałe warunki do życia dla rodzin z dziećmi. Na miejscu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika, dzięki czemu dzieci mogą realizować edukację na każdym etapie bez konieczności codziennych dojazdów do Poznania.
Puszczykowo dysponuje pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia. W okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, przychodnie lekarskie, apteki, banki, poczta, obiekty sportowe, place zabaw oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również do dyspozycji bogatą ofertę gastronomiczną – restauracje, kawiarnie, cukiernie oraz lokale serwujące kuchnię z różnych stron świata.
Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Poznaniem. Regularne połączenia kolejowe oraz autobusowe pozwalają szybko i wygodnie dotrzeć do centrum miasta, co sprawia, że Puszczykowo jest doskonałą alternatywą dla osób pracujących w Poznaniu.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, tereny rekreacyjne nad Wartą oraz bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. To miejsce, które zapewnia wyjątkową jakość życia, łącząc komfort codziennego funkcjonowania z ciszą, zielenią i pięknym otoczeniem przyrody.
Puszczykowo od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w aglomeracji poznańskiej, oferując mieszkańcom bezpieczeństwo, spokój oraz wysoki standard życia.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj