Marzysz o zamieszkaniu w otulinie Parku Narodowego?
A może zamierzasz mądrze ulokować pieniądze?

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z urokliwą nieruchomością położoną nieopodal malowniczego brzegu rzeki Warty, otoczona zielenią i spokojem natury. Dom znajduje się przy ul. Nadwarciańskiej w miejscowości Puszczykowo.

Zapraszam do zapoznania się z większą ilością zdjęć bezpośrednio na naszej stronie !

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość została wybudowana w latachwg indywidualnego projektu. Znajduje się ona na urokliwej działce o powierzchni 751m2, z przepięknym widokiem na naturalne otoczenie. Budynek został funkcjonalnie podzielony na trzy niezależne mieszkania, co czyni go idealną propozycją zarówno dla większej rodziny, jak i jako inwestycję pod wynajem. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, pełną infrastrukturę i dojście do ogrodu.

Powierzchnię 212.63m2 tworzą 3 poziomy a w ich skład wchodzi:

Suterena:
- 3 niezależne pokoje z czego dwa posiadają duże garderoby
- salon
- kuchnia
- pralnia z pom. gospodarczym
- łazienka
- korytarz
- wiatrołap

Parter:
- przestronny salon z otwartą kuchnią
- jadalnia
- sypialnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap

Piętro:
- 4 niezależne pokoje
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap

Stan wykończenia:
Każde z trzech mieszkań posiada w pełni wyposażone kuchnie w niezbędne sprzęty AGD oraz liczne szafki do przechowywania, czy sporą przestrzeń do przygotowywania posiłków.
Łazienki w mieszkaniach wykończone są kaflami, wszystkie posiadają wanny, WC, szafki z umywalką oraz lustra.
Pokoje są przestronne i w większości po zwolnieniu nieruchomości do własnej aranżacji. Posiadają albo garderoby albo duże szafy w zabudowie.
Salony, w każdym mieszkaniu tworzą niepowtarzalną przestrzeń życiową i są podzielone na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.
W mieszkaniach są również pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić różne funkcje w zależności od potrzeb.

Dodatkowe informacje:
Podjazdy do nieruchomości wyłożone kostką brukową.
Okna PCV
Ogrzewanie gazowe/kominkowe
Na podłogach panele oraz płytki, na ścianach gładzie

Lokalizacja:
Puszczykowo to urokliwe miasto położone w województwie wielkopolskim, około 12 km na południe od Poznania. Otoczone jest malowniczymi terenami Wielkopolskiego Parku Narodowego, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki. Miasto oferuje wiele atrakcji turystycznych. Jednym z najważniejszych miejsc jest Pracownia Literacka Arkadego Fiedlera, mieszcząca się w willi z 1926 roku.
Puszczykowo jest dobrze skomunikowane z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 430, która łączy Poznań z Mosiną i dalej z Czempiniem. To właśnie ta trasa stanowi główną arterię dojazdową, dzięki której dojazd z centrum Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem.
Dodatkowo przez Puszczykowo przebiega linia kolejowa Poznań – Wrocław, a na terenie miasta znajduje się stacja kolejowa, co czyni je jeszcze bardziej dostępnym środkiem transportu publicznego. Ta dogodna lokalizacja sprawia, że Puszczykowo to atrakcyjne miejsce nie tylko na weekendowy wypad, ale też do życia – dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z łatwego dojazdu do dużego miasta.

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Katarzyna Szaj