Poznań Strzeszyn
ul. Zdzisława Dworzeckiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Duży, nowy dom w najlepszej lokalizacji na Strzeszynie

Oferujemy nowo wybudowany dom o powierzchni użytkowej 184m2. 

Największym atutem jest lokalizacja przy ulicy Dworzeckiego, w najlepszej części Strzeszyna, najbliżej wyjazdu do miasta, lasów i jezior. Spokojna okolica obok parku z placem zabaw i wśród nowej zabudowy. W zasięgu krótkiego spaceru są przystanki autobusowe, szkoła publiczna i przedszkole, markety LIDL, Biedronka, Aldi i Żabka, a także stacja Orlen. W pobliżu znajdują się także szkoły niepubliczne Da Vinci, Cogito i Spark.

Dom posiada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń, pięknie doświetlony dzięki dużym przeszkleniem. Na parterze znajduje się strefa dzienna: hol, duży salon z kuchnią, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne. Na uwagę zasługuje komfortowy, 2-stanowiskowy garaż z szeroką (5m) i podwyższoną bramą garażową.

Na piętrze znajdują się 4 przestronne pokoje, dwie łazienki, pralnia i hol.

Działka o powierzchni 450m2 w pełni zagospodarowana tj. taras, podjazd i opaska z kostki brukowej, płot, ogród wraz automatycznym nawadnianiem. 

Dom posiada odrębną bryłę budynku, styka się jedynie garażem z bliźniaczym budynkiem.
Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i pełną własność gruntu (nie jest to udział w gruncie).

Dom wykonany został w standardzie deweloperskim PREMIUM z materiałów najwyższej jakości m.in.:
- ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych firmy Wienerberger Porotherm
- ściany wewnętrzne: wykonane gładzie szpachlowe oraz przegruntowane w kolorze białym
- ocieplenie styropianem grafitowym, tynk szlachetny Caparol CarboPhor
- elewacja częściowo wykończona blachą na rąbek oraz drewnem egzotycznym Okume
- stolarka okienna 3-szybowa i drzwi zewnętrzne drewniane wykonane z drewna Meranti
- wyjście na taras w systemie HS (5m), 3-szybowe
- rolety zewnętrzne elektryczne ATESA sterowane centralnie
- brama garażowa Hormann LPU42 wraz z napędem
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym Viessmann Vitodens 
- instalacje inteligentnego domu, sterowane aplikacją (alarm, rolety, brama garażowa), rozprowadzona sieć Ethernet w całym domu
- taras wykonany z drewna egoztycznego Garapa

Jako jeden z nielicznych nowych domów na Strzeszynie będzie posiadał dojazd drogą z kostki brukowej.

Jest to oferta bezpośrednia, kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) oraz nie płaci prowizji.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz oglądania domu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC

• ul. Zdzisława Dworzeckiego, Poznań Strzeszyn
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 184 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela