Drodzy Państwo,

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 6 września w godzinach 13:00-15:00. Prezentacje odbywać się będą po wcześniejszym telefonicznym potwierdzeniu godziny.

na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 156 m², położony na działce o powierzchni 210 m², w spokojnej części poznańskiego Wilczego Młyna, przy ul. Tokarzewskiego. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, z bardzo małym natężeniem ruchu, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni.

To dom, który może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej większej przestrzeni w granicach Poznania. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, dzięki czemu można wygodnie urządzić osobną, główną sypialnię, oraz pokoje dla dzieci, a parter pozostawić jako wspólną, rodzinną przestrzeń.

Parter to przede wszystkim duża przestrzeń - salon z kominkiem, połączony z częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu, dzięki czemu w cieplejsze dni życie domu naturalnie przenosi się na zewnątrz. Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Na tej kondygnacji znajduje się również osobne WC, korytarz oraz praktyczny schowek.
Z salonu prowadzi wyjście na taras i kameralny ogród, który dzięki nasadzeniom zapewnia dużą prywatność. Taras został odnowiony i wyłożony nowymi płytkami, dzięki czemu dobrze sprawdzi się jako miejsce do codziennego wypoczynku.

Na piętrze znajdują się cztery wygodne i ustawne pokoje. Z jednego z nich prowadzi wyjście na balkon, natomiast z kolejnego można wyjść na taras usytuowany nad garażem. Układ tej kondygnacji daje sporo możliwości - można stworzyć tutaj zarówno wygodną przestrzeń dla rodziny z dziećmi, jak i dodatkowe pokoje do pracy czy nauki. Na piętrze znajduje się również łazienka z wanną i prysznicem.

Przy budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, a przed domem jest dodatkowe miejsce do zaparkowania drugiego samochodu.
Dużym atutem nieruchomości jest jej stan techniczny. Dom jest solidny, zadbany i dobrze utrzymany. Dodatkowo w ostatnim czasie wykonano szereg prac:- wymieniono wszystkie okna na plastikowe, wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi,
- wykonano nową elewację,
- wymieniono płytki na tarasie
- wykonano nowe orynnowanie.

Dom jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, a zakres ewentualnych prac remontowych można dostosować do własnych potrzeb i oczekiwań. Można go urządzać stopniowo, albo od początku nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter.

Wilczy Młyn to spokojna część Poznania, szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale zależy im na spokojnym, kameralnym otoczeniu, własnym ogrodzie i prywatności. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Poznania jest wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.