Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 146,89 m², położony na przestronnej działce 664 m² w spokojnej części Poznania – dzielnica Grunwald. Idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących prywatność, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Poznania.
Układ pomieszczeń sprawia, że dom może być wykorzystywany jako nieruchomość jednorodzinna, dwupokoleniowa. Dom wybudowany w latach 80-tych, o klasycznym układzie pomieszczeń. Nieruchomość do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Budynek murowany, o płaskim dachu oferuje przestronne, funkcjonalne wnętrza. Okna PCV, ogrzewanie piecem gazowym.

Media i instalacje:
* Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
* Ogrzewanie gazowe
* Rolety zewnętrzne
* Światłowód

Działka:
- Zorganizowanie ogrodu, placu zabaw lub przestrzeni rekreacyjnej.
- Możliwość budowy altany, basenu lub innych udogodnień.
- Wystarczająca ilość miejsca dla osób szukających przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, w niewielkiej odległości od pętli tramwajowej Junikowo. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze
- szkoły i przedszkola
- tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność fizyczną

Atuty nieruchomości:
- Przemyślany układ pomieszczeń, który gwarantuje wygodę codziennego użytkowania
- Dodatkowe przestrzenie, takie jak garaż , zwiększają funkcjonalność budynku
- Działka , zapewniająca prywatność i możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb
- Świetna lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem przedmieścia.

W pobliżu:
Szkoła podstawowa nr 78 - ok 950 m
Przedszkole Publiczne Iskierki - ok 1200 m
Żabka - ok 400 m
Biedronka - 1300 m
Lidl - ok 1400 m
Galeria Mallwowa - ok 1300 m
siłownia Fabryka Formy - ok 1300 m
siłownia Go With The Flow - ok 400 m
Stacja benzynowa - ok 1000 m

KOMUNIKACJA:
przystanek autobusowy Malwowa (linie [numer], [numer]) -ok. 800 m
pętla tramwajowa Junikowo - ok.2,3 km
stacja kolejowa Poznań Junikowo -ok. 2,2 km
lotnisko Poznań Ławica -ok. 4 km,

Zadzwoń i umów się na prezentację .

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Tomasz Paluszak