Na sprzedaż mamy wyjątkową nieruchomość, która będzie idealna zarówno для rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających spokoju i relaksu. Położona w malowniczej okolicy.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się na ul. Rubinowej 51 A w Oławie (Nowy Otok).
Nieopodal znajduje się przedszkole, plac zabaw, stacja PKP, przystanek autobusowy, sklepy oraz galeria handlowa Quick Park.

O NIERUCHOMOŚCI
Wyższy standard wykończenia, nowoczesna i wyjątkowa architektura oraz zewnętrzne dodatki nadają budynkowi wyjątkowy wygląd.
Dom o powierzchni łącznej 152 m² posadowiony na działce o pow. 300 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

DOLNA KONDYGNACJA (pow. 77,5 m²)
Zawiera wiatrołap, korytarz prowadzący do jasnego, przestrzennego salonu z aneksem kuchennym, łazienkę z wygodnym dużym prysznicem, spiżarkę oraz garaż:
• Salon z aneksem kuchennym: 40 m²
• Łazienka: 4 m²
• Spiżarka: 2,5 m²
• Korytarz: 6,84 m²
• Wiatrołap: 3,35 m²
• Garaż: 21 m²

PIĘTRO (pow. 75,5 m²)
Zawiera 4 przestronne pokoje oraz dużą łazienkę. Wysokość 280 cm nadaje pomieszczeniom dodatkowej przestrzeni.
• Pokój: 17,21 m²
• Pokój: 15,26 m²
• Pokój: 16,44 m²
• Pokój: 9,41 m²
• Łazienka: 9,15 m²

ATUTY INWESTYCJI
To, co wyróżnia naszą inwestycję na rynku, jest staranne wykończenie z dbałością o szczegóły.

• Budynek ocieplony 20 cm styropianem, wpływa na niskie koszty eksploatacji w okresie grzewczym.
• Podświetlany nr domu oraz nazwa ulicy lampą LED.
• Skrzynka na listy wpuszczona w ogrodzenie.
• Chodnik prowadzący do wejścia wykonany z kostki brukowej, wykończony po bokach wyjątkowym oświetleniem oraz ozdobiony jasnobiałym kamieniem.
• Wejście do domu wykończone ozdobnym kamieniem.
• Drzwi wejściowe, drewniane z długim pochwytem, otwierane na przycisk lub klucz.
• Pomieszczenia wykończone gładzią oraz pomalowane na biały kolor.
• Drzwi tarasowe w salonie o szerokości 4 m z systemem przesuwnym, umożliwiają wygodne przejście na taras oraz sprawiają, że salon jest bardzo jasny. Taras otoczony ogrodem z posianą trawą.
• Elektryczny, nowoczesny system ogrzewania (w każdym pomieszczeniu temp. ustawiana elektronicznie).
• Przygotowana instalacja pod światłowody.
• Dodatkowa instalacja elektryczna przy tarasie (możliwość podłączenia jacuzzi, innych urządzeń lub dodatkowego oświetlenia).
• Dodatkowa instalacja elektryczna na ogrodzeniu przed wejściem na posesję, od strony budynku (możliwość podłączenia oświetlenia, np. drzewek ozdobnych, choinki lub urządzeń elektrycznych).
• Całe oświetlenie budynku w systemie LED.
• Trzyszybowy system okienny.
• Rolety fasadowe sterowane elektrycznie.
• Automatyczna brama garażowa otwierana pilotem.
• Duży parking przed budynkiem.
• Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

KONTAKT
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Chętnie odpowiem na każde pytanie.
Zapraszam do kontaktu!