Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 111,9 m², z garażem, ogródkiem oraz dwoma miejscami postojowymi, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Oławie – na Zaodrzu, przy ul. Kruczej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego domu gotowego do zamieszkania — bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń

Parter – 60,3 m²

• salon z kuchnią – 32,1 m²
• WC – 1 m²
• garaż – 16,4 m²
• kotłownia – 3,4 m²
• wiatrołap – 4,7 m²
• korytarz – 2,7 m²

Piętro – 51,6 m² (58,4 m² po podłodze)

• sypialnia – 16,2 m²
• sypialnia – 12 m² (15,3 m² po podłodze)
• sypialnia – 10,1 m²
• łazienka – 5 m² (8,5 m² po podłodze)
• garderoba – 3,8 m²
• korytarz – 3,5 m²

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje przestronny strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard i wyposażenie

Dom został oddany do użytku w 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Najważniejsze elementy wyposażenia:
• kocioł gazowy dwufunkcyjny
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
• klimatyzacja
• rolety zewnętrzne sterowane aplikacją
• stała zabudowa w cenie nieruchomości
• gres w korytarzu, garażu, WC i łazience
• panele w pokojach
• panele winylowe w salonie i kuchni

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z wykorzystaniem jasnych kolorów, naturalnych akcentów drewna oraz starannie dobranego oświetlenia, co tworzy przytulną i elegancką przestrzeń.

Strefa dzienna obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i komfort codziennego użytkowania.

Ekspozycja wschodnia sprawia, że taras pozostaje przyjemnie zacieniony w upalne dni.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie — oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, funkcjonalny układ oraz szeroki blat roboczy.

Na piętrze znajduje się komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Dodatkowe atuty

• zagospodarowany ogród z tarasem (ok. 50 m²)
• garaż w bryle budynku
• dwa miejsca postojowe przed domem
• strych z podłogą OSB
• osobne budynki oddzielone dylatacją (brak wspólnych ścian)
• kameralna zabudowa – tylko 5 segmentów

Lokalizacja

Zaodrze to jedna z najbardziej pożądanych części Oławy.

W pobliżu:
• tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą
• spokojna zabudowa jednorodzinna
• szybki dojazd do centrum
• wygodny dostęp do Rynku oraz głównych dróg miasta

To nieruchomość, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i świetną lokalizację — idealna dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.